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工程验收标准程序及责任分工方案

一、总则

工程验收是确保工程质量、保障项目安全、规范建设行为的关键环节。为明确验收各阶段的标准、流程及相关主体的责任，确保验收工作科学、公正、高效进行，特制定本方案。本方案适用于各类新建、改建、扩建工程项目的验收活动，旨在通过标准化的程序和清晰的责任划分，为工程最终交付使用提供可靠依据。

二、验收标准程序

（一）验收申请与准备

1.施工单位自检：工程完工后，施工单位应首先依据设计文件、国家现行施工质量验收规范及合同约定，组织内部专业技术人员进行全面自检。自检内容应覆盖工程实体质量、观感质量、使用功能落实情况及工程技术资料的完整性与规范性。自检合格后，形成《工程竣工自检报告》。

2.监理单位预验收（竣工初验）：施工单位自检合格并经项目监理机构同意后，向监理单位提交《工程竣工报告》及完整的工程技术资料，申请竣工初验。监理单位收到申请后，需对施工单位提交的资料进行完整性和合规性审查，并组织专业监理工程师对工程实体质量进行详细核查，必要时进行平行检验或见证取样检测。初验合格后，监理单位出具《工程质量评估报告》，并协助施工单位向建设单位申请正式验收。

3.验收资料准备：施工单位负责整理、汇总全套竣工资料，包括但不限于：工程前期文件、施工技术文件、质量控制文件、检测试验报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、竣工图等。资料应真实、准确、完整、系统，并符合档案管理规定。

（二）验收组织与核查

1.验收组组建：建设单位收到监理单位提交的质量评估报告和施工单位提交的竣工报告后，认为工程已具备验收条件的，应组织成立验收组。验收组组长由建设单位代表担任，成员应包括建设、勘察、设计、施工、监理等单位的相关负责人及专业技术人员，必要时可邀请行业专家或政府相关主管部门人员参加。

2.现场核查与资料审查：验收组首先听取施工单位关于工程施工情况的汇报、监理单位关于工程质量监理情况的评估报告。随后，验收组分组对工程实体质量进行现场核查，重点检查工程是否符合设计要求、是否达到规范标准、使用功能是否满足合同约定。同时，对施工单位提交的竣工资料进行详细审查，确保资料的真实性、完整性和有效性。

3.功能性测试与抽样检测：对于涉及结构安全、使用功能、环境保护等关键部位或系统，验收组应根据设计要求和规范规定，组织进行必要的功能性测试（如给排水系统通水试验、电气系统负荷试验、消防系统联动试验等）和抽样检测。检测结果应作为验收结论的重要依据。

（三）验收会议与结论形成

1.验收会议：现场核查与资料审查完毕后，召开验收会议。各参建单位分别就工程质量情况发表意见。验收组成员根据现场核查、资料审查及测试结果，进行充分讨论和评议。

2.问题提出与整改：对验收过程中发现的质量缺陷、资料不完善等问题，验收组应向施工单位发出书面整改意见，明确整改内容、整改时限和整改要求。施工单位应在规定期限内完成整改，并经监理单位复查合格后，将整改结果书面报送验收组。

3.验收结论：验收组根据整改情况及综合评议结果，形成验收结论。验收结论分为“合格”、“不合格”或“整改后合格”。

*合格：工程实体质量符合设计文件及国家现行有关工程建设标准的要求，竣工资料齐全、规范，主要功能满足要求。

*不合格：工程存在严重质量缺陷或安全隐患，或主要功能不满足要求，或竣工资料严重缺失、不真实，无法通过整改弥补。

*整改后合格：工程存在一般质量缺陷或资料瑕疵，但不影响主体结构安全和主要使用功能，通过限期整改可以达到合格标准。

（四）问题整改与复验

1.限期整改：对于验收结论为“整改后合格”的工程，施工单位必须严格按照验收组提出的整改意见进行整改，监理单位负责监督整改过程。

2.整改复验：整改完成后，施工单位向建设单位提交《整改报告》，申请复验。建设单位组织原验收组或其授权代表对整改情况进行复验。复验合格的，可出具验收合格结论。

（五）验收报告的形成与归档

1.验收报告签署：验收合格后，由验收组组长组织编写《工程竣工验收报告》。报告应包括工程概况、验收依据、验收组织、验收程序、验收内容、整改情况、验收结论等内容。验收组成员及各参建单位负责人应在验收报告上签字确认，并加盖单位公章。

2.资料归档：建设单位应在工程竣工验收合格后规定期限内，将全套竣工验收资料（含验收报告）报送相关档案管理部门备案，并按照合同约定向相关方移交。

三、责任分工

（一）建设单位

建设单位是工程验收的组织主体和最终责任主体，对工程验收的组织、程序、结论的真实性和合规性负责。主要职责包括：

*负责组织成立验收组，制定验收方案。

*审查施工单位提交的竣工报告和监理单位提交的质量评估报告。

*组织并主持验收会议，协调解决验收过程中的重大问