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豪华别墅花园施工技术交底

一、工程概况

本项目为豪华别墅花园景观工程，总占地面积约800㎡，包含水景系统、硬质铺装、绿化种植、照明系统、灌溉系统五大核心模块。施工区域涵盖前庭院（180㎡）、中庭水景（120㎡）、后花园（400㎡）及侧院休闲区（100㎡），需满足高端居住环境的观赏性、功能性与耐久性要求。

二、施工准备技术要求

（一）场地勘测与放线

地形复测

使用全站仪进行场地高程测量，误差需控制在±30mm内，重点标注地下管线走向（燃气、电力、给排水），绘制管线分布图并设置警示标识。

对土壤进行理化性质检测，测定pH值（6.0-7.5为适宜范围）、有机质含量（≥2%）及渗透系数，不合格区域需进行土壤改良。

放线定位

采用极坐标法进行轴线定位，主要构筑物（如凉亭、花架）定位偏差≤10mm，铺装分隔缝直线度偏差≤5mm/5m。

建立施工控制网，设置永久性水准点（每50m一个），采用混凝土预制桩（尺寸300×300×500mm），顶部嵌入不锈钢测钉。

（二）材料进场验收

材料类别

验收标准

抽样频率

花岗岩铺装

厚度偏差±2mm，表面平整度≤0.5mm/m，吸水率≤0.5%

每批次500㎡抽检1组

乔木（胸径≥15cm）

树干垂直度≤1°，根系土球直径为胸径8-10倍，无病虫害

每批次20株抽检1株

水景防水卷材

拉伸强度≥1.5MPa，断裂伸长率≥300%，耐候性≥2000h

每1000㎡抽检1组

庭院灯具

IP66防护等级，色温3000K±200K，光效≥80lm/W

每50套抽检1套

三、分部分项工程施工工艺

（一）土方工程

地形塑造

采用机械粗平（挖掘机配合推土机）+人工精平，地形标高偏差≤50mm，坡度符合设计要求（一般绿地坡度3%-5%，排水明沟坡度≥0.5%）。

种植区需进行土壤改良：黏土区域掺入30%河沙+20%腐叶土，砂质土区域掺入20%泥炭土+10%腐熟有机肥，改良后土壤压实度控制在75%-85%。

排水系统施工

主排水盲沟采用300×400mmU型混凝土槽，内填级配碎石（粒径20-40mm），外包透水土工布（渗透系数≥1×10?3cm/s）。

雨水口设置间距≤15m，采用铸铁箅子（承重等级≥20kN），连接管坡度≥2%，与市政管网接驳处设沉砂井（尺寸800×800×1000mm）。

（二）硬质铺装工程

花岗岩铺装

基层处理：素土夯实（压实度≥93%）→300mm厚级配砂石垫层（分层夯实，每层厚度≤200mm）→150mm厚C25混凝土垫层（内配Φ8@200双向钢筋）→30mm厚干硬性水泥砂浆结合层（水灰比0.4-0.5）。

铺装工艺：采用“放线→试拼→铺贴→勾缝”流程，板材间留缝2-5mm，使用专用石材胶泥（抗压强度≥25MPa），勾缝采用无砂水泥砂浆（配比1:2.5），表面做仿古处理。

木栈道施工

基础采用C30钢筋混凝土独立柱（尺寸400×400×600mm，埋深≥500mm），柱顶预埋M12不锈钢螺栓。

龙骨选用防腐处理的樟子松（截面150×100mm），间距400mm，与基础采用不锈钢连接件固定，面板选用印尼菠萝格（厚度≥30mm），预留5mm伸缩缝，表面涂刷木蜡油（2底2面）。

（三）水景工程

结构施工

钢筋混凝土水池：底板厚度200mm（C30P6抗渗混凝土），侧壁厚度150mm，配置Φ12@150双层双向钢筋，变形缝间距≤15m，采用中埋式止水带（宽度300mm）。

防水施工：基层干燥度≤8%，涂刷2道JS防水涂料（干膜厚度≥1.5mm），阴阳角做圆弧处理（半径50mm），防水层验收需进行24h闭水试验（水位下降≤2mm）。

水景设备安装

循环水泵：安装在独立设备间（尺寸≥1.5×1.2×1.8m），基础设置减震垫（厚度≥10mm），进出水管安装柔性接头，水泵流量按水池容积的1.5-2倍/h设计。

喷泉系统：喷头定位偏差≤10mm，管道采用UPVC给水管（压力等级≥1.0MPa），安装完成后进行0.8MPa水压试验，保压30min压降≤0.05MPa。

（四）绿化种植工程

乔木种植

种植穴规格：直径比土球大30-50cm，深度比土球高20-30cm，底部铺设20cm厚碎砖+10cm厚腐熟有机肥。

定植工艺：吊装时土球包扎物需全部拆除，树干设立三角支撑（杉木杆直径≥80mm，支撑点高度1.5-2.0m），回填土分层夯实（每层30cm），浇透定根水（每株水量=胸径cm×10L），定植后树干垂直度偏差≤50mm。

花卉地被种植

花卉采用营养钵苗（苗龄≥3个月），种植密度符合设计要求（如鸢尾25株/㎡，月季5株/㎡），种植深度与原生长深度一致，避免“深栽闷根”或“浅栽露根”。

地被铺设：草坪采用密铺法（草卷厚度≥3cm，接缝≤10mm），铺后碾压（重量50-80kg），浇透定根水，24h后检查返青情况。