既有建筑结构加固专项技术交底操作手册.docxVIP

既有建筑结构加固专项技术交底操作手册

前言

说句实在的，我干结构加固这行快十年了。从跟着师傅爬老楼测碳化深度，到现在自己带团队做方案，见过太多“老房子的麻烦事”——有的是早年设计标准低，有的是后期使用改了结构，还有的是年头久了材料老化。每次站在摇晃的脚手架上，摸着剥蚀的混凝土，我总在想：咱们干的不是“修修补补”，是给老建筑“续寿命”，更是给住在里面的人“保平安”。这份手册，是我把这些年踩过的坑、攒下的经验掰开了揉碎了写出来，希望能给刚入行的兄弟姐妹们提个醒，也给有需要的同行们做个参考。

一、为什么要做既有建筑结构加固？先把“家底”摸清楚

1.1常见加固需求的真实场景

咱们接手的项目里，70%以上是这三类情况：

第一类是“超期服役”的老房子。比如早年建的职工宿舍楼，当年设计荷载才1.5kN/㎡，现在家家户户打了隔断、放满了家具，楼板压得直往下沉；还有某厂区的框架厂房，当年用的是低标号混凝土，现在柱根出现了贯通裂缝。

第二类是“后天改造”惹的祸。去年有个小区，业主为了扩大客厅，偷偷砸了承重墙，结果楼上住户一装修，楼下墙面就开始“掉渣”，最后整栋楼都得做结构鉴定和加固。

第三类是“灾害后遗症”。前年暴雨后，有栋临街的砖混楼地基局部沉降，墙体出现45度斜裂缝，不加固的话，再碰点外力可能就危险了。

1.2加固前必须明确的“两个核心”

第一，搞清楚“病在哪”。结构加固不是“头疼医头”，得先做全面诊断。我刚入行时犯过一个错：某项目业主说顶层漏水导致楼板开裂，我没测混凝土强度就直接出了碳纤维加固方案。结果检测报告出来，发现楼板混凝土实际强度才C15（设计要求C25），最后不得不改成增大截面加固。所以记住：现场勘查、材料检测、原设计图纸复核（没有图纸的话得做非破损检测），这三步缺一不可。

第二，想明白“怎么治”。加固方案要兼顾安全、经济和可操作性。比如某商场要加电梯，原结构柱承载力不足，是用粘钢还是包钢？粘钢施工快但对界面处理要求高，包钢承载力提升大但成本高。最后我们选了“粘钢+角钢缀板”的组合方案，既控制了成本，又满足了工期。

二、从“准备”到“实施”：手把手教你走通全流程

2.1前期准备：细节决定成败

2.1.1现场勘查“五必查”

我带着团队做勘查时，总说“眼睛要尖，本子要勤”。具体要查这五项：

结构损伤：用裂缝测宽仪量裂缝宽度、长度，标记好是结构性裂缝（如梁柱端斜裂缝）还是温度裂缝（如墙面规则短裂缝）；用钢筋扫描仪测保护层厚度，看看是不是因为露筋导致锈蚀。

材料性能：混凝土用回弹仪+钻芯法双控，钢筋用拉拔仪测强度（注意测后要修补），砌体用原位轴压法测抗压强度。去年有个项目，回弹值看着还行，钻芯后发现内部蜂窝麻面严重，差点漏判了风险。

原结构体系：没图纸的老房子，得用激光测距仪测柱网尺寸、梁截面，用水平仪测结构垂直度，判断有没有不均匀沉降。

周边环境：比如加固时要搭脚手架，得看楼边有没有高压线；要切割混凝土，得确认地下有没有管线（我们用过探地雷达，贵但能避免挖断水管的麻烦）。

使用需求：问业主未来怎么用——是继续住人（活荷载2.0kN/㎡），还是改仓库（活荷载5.0kN/㎡）？需求不同，加固标准差得远。

2.1.2方案交底：让工人“听得懂、做得对”

方案出来后，我习惯开个“小范围交底会”，把班组长、技术骨干叫上，用现场拍的照片+手绘图讲清楚：

“这个柱子，我们要粘两层钢板，记得先把混凝土表面打磨到骨料（用角磨机，别舍不得使劲），然后用丙酮擦三遍（拿个小喷壶，擦完等5分钟再涂胶）。”

“那边的楼板，我们要加大截面，新旧混凝土界面要凿毛（用风镐凿出5mm深的坑，间距10cm），还要植φ12的连接筋（钻孔深度15d，清孔要拿空压机吹三遍）。”

去年有个项目，工人没听清植筋深度要求，结果钻孔太浅，拉拔试验没通过，返工耽误了一周，损失不小。

2.2关键技术：常见加固方法的操作要点

2.2.1增大截面加固法——“最传统，也最考验耐心”

这是给构件“增肥”的方法，适用于梁、柱、板承载力不足的情况。我总结了“三关键”：

界面处理：老混凝土表面必须凿毛（我试过用钢丝刷，不如风镐效果好），浮灰用高压水枪冲干净，露筋的要先除锈（用砂纸打磨到露出金属光泽），再涂一层界面剂（我们常用水泥基界面剂，刷完半小时内就要浇新混凝土）。

钢筋绑扎：新增钢筋和原钢筋要通过植筋或锚板连接。植筋时，胶要注满孔的2/3（注多了会流出来浪费，注少了不结实），钢筋旋转着插进去，保证胶均匀包裹。去年有根柱子，工人植筋后没等胶固化就开始绑筋，结果一拽就松，最后全拔了重植。

混凝土浇筑：尽量用细石混凝土（粒径5-10mm，好填充），塌落度控制在160-180mm（太干了浇不密实，太稀了容易离析）。柱子要分层浇筑（每层30cm），用小直径振动棒（φ30）振捣，尤其注意新旧结合