二零二五宅基地买卖合同范本：产权变更保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五宅基地买卖合同范本：产权变更保障

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的宅基地使用权，甲方愿意将其宅基地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位于_______，四至范围为_______。

1.2宅基地面积为_______平方米，土地用途为_______。

1.3宅基地使用权证号为_______。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方保证其出卖的宅基地使用权真实、合法、有效，并保证宅基地使用权不存在任何争议和纠纷。

2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将宅基地使用权证及相关材料交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付_______元人民币作为宅基地使用权转让费。

2.4乙方支付转让费后，甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，将宅基地使用权证变更至乙方名下。

2.5乙方在取得宅基地使用权后，应依法使用，不得擅自改变土地用途。

第三条产权变更保障

3.1甲方应确保宅基地使用权变更登记手续的办理，如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费，并承担相应的法律责任。

3.2乙方在取得宅基地使用权后，如因第三方原因导致宅基地使用权受到侵害，甲方应协助乙方维护合法权益，并承担相应的法律责任。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付宅基地使用权证及相关材料的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付转让费的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________