标准化租房合同word模板.docxVIP

前言

在房屋租赁市场中，一份规范、详尽的租赁合同是保障出租方与承租方合法权益，明确双方权利义务，避免日后产生不必要纠纷的基石。无论是房东还是租客，在签订租赁合同时都应秉持审慎态度。本模板旨在提供一份内容相对全面、条款相对公平、符合常见租赁场景的标准化租房合同框架。请注意，本模板为通用版本，具体租赁事宜可能因地区政策、房屋状况及双方特殊约定而有所不同，建议在签署前仔细阅读、充分沟通，并可根据实际情况进行调整或咨询专业法律人士的意见。

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房屋租赁合同

合同编号：[自行填写或留空]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[具体城市/区域]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][街道/路][小区名称][号楼][单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋户型为[例如：一室一厅一卫]，建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋的权属证明（或能证明甲方有权出租的证明文件）为：[例如：房产证编号XXX，或购房合同编号XXX，或授权委托书等]。

4.房屋用途：该房屋用途为[□住宅□办公□商业]（请勾选，只能选择一项）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途，例如：家庭居住]使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计[具体时长，例如：壹]年，自[起始日期]年[起始月份]月[起始日期]日起至[结束日期]年[结束月份]月[结束日期]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：两个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.租金支付方式：[□月付□季付□半年付□年付□其他方式]（请勾选）。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[例如：7]日支付给甲方。

4.甲方指定收款账户信息：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据）

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的[例如：千分之几]向甲方支付滞纳金。逾期支付租金超过[例如：15]日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用（包括租金、水电费、燃气费、物业管理费等），办妥房屋交接手续后，甲方应在[例如：7-15]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.电视收视费

6.网络通讯费

7.[其他需要列明的费用]

以上费用由[□乙方□甲方□双方约定：]（请勾选或填写）承担。

（如约定部分费用由甲方承担，需明确具体项目）

第六条房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于[交付日期]或收到乙方首期租金及保证金后[具体天数]日内，将该房屋按[约定交付标准，例如：现状]交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（见附件一）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，如门禁卡]后视为交付完成。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电