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农业土地流转租赁合同协议2025

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包经营法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所有的（或有权出租的）农业土地租赁给乙方用于农业生产经营事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地概况

1.1甲方同意将其合法拥有的（或有权出租的）位于__________省__________市__________县/区__________乡/镇__________村__________组，具体四至范围东至__________，南至__________，西至__________，北至__________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地总面积为__________亩（大写：____________亩），具体面积以双方确认的测量结果或相关权属文件记载为准。

1.3租赁土地现状：该土地目前主要用于__________（如：种植粮食/经济作物等），地上附着物包括__________（如：树木____株，简易棚屋____间等），其处置方式按本协议第__________条约定执行。土地现有灌溉条件为__________（如：靠天吃饭/有灌溉渠系但需维修等），排水条件为__________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续承租，需在租赁期满前__________个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁土地的租金采用__________（如：固定租金/浮动租金）方式计算。

（1）固定租金：每年每亩租金为人民币__________元（大写：____________元整）。总租金为人民币__________元（大写：____________元整）。

（2）浮动租金：以每亩年产量__________斤（或单位面积产值）为基础，乘以约定单价__________元/斤（或单位产值），再乘以实际种植面积计算。或约定其他浮动方式：____________。

3.2支付方式：租金按__________（如：年/季/半年）支付一次。每期租金应在__________（如：每年__月__日前/每季__月__日前）支付至甲方指定以下账户：

开户名：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.3支付货币：本协议约定租金均以人民币支付。

第四条起租与返还

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将符合耕种条件的租赁土地交付给乙方。交付时，土地现状及附属设施按本协议第一条所述执行。

4.2租赁期满或本协议因其他原因终止后，乙方应在__________年__________月__________日前将租赁土地及其附属设施返还给甲方。返还的土地应保持原有农业用途和耕作条件，或恢复到本协议签订前的状态（具体恢复要求：____________）。乙方在租赁期间新增的地上附着物按本协议第五条约定处理。

第五条土地使用要求与限制

5.1乙方应严格按照约定的土地用途进行农业生产经营，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。

5.2乙方应爱护土地，合理耕作，保护地力，遵守国家及当地的农业政策、环保法律法规，不得进行破坏性、掠夺性经营，不得向土地中排放污染物。

5.3乙方有