中国雄安集团2026年度校园招聘备考题库参考答案详解.docxVIP

中国雄安集团2026年度校园招聘备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲将自己所有的房屋出租给乙，租赁期限为一年。之后乙因工作变动，在租期未满时将承租的房屋转租给丙并已完成交付，甲对此并不知情。下列选项正确的是（）。

A.因甲不知情，乙丙的租赁合同无效

B.因甲不知情，甲可要求解除与乙的租赁合同

C.因甲不知情，即便房屋受损，甲也不能要求丙承担损失赔偿责任

D.即便甲不知情，甲也不可要求丙返还房屋

【答案】：B

【解析】在租赁关系中，承租人未经出租人同意转租房屋是一个常见的法律问题。本题涉及甲将房屋出租给乙，乙在租期未满且甲不知情的情况下将房屋转租给丙。以下对本题各方面情况进行分析：-关于转租合同的效力。承租人未经出租人同意转租，转租合同并非必然无效。因为转租合同是承租人与次承租人之间达成的协议，只要该协议符合合同有效的一般要件，如双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等，合同就是有效的。所以，不能仅因甲不知情就判定乙丙的租赁合同无效。-关于出租人的解除权。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中，乙未经甲同意将房屋转租给丙，甲有权基于此要求解除与乙的租赁合同。-关于次承租人的赔偿责任。虽然甲与丙之间没有直接的租赁合同关系，但如果因丙的原因导致房屋受损，甲作为房屋所有权人，有权基于物权要求丙承担损失赔偿责任。这里不局限于合同关系，物权受到侵害时，物权人有相应的救济途径。-关于房屋返还问题。当甲解除与乙的租赁合同后，乙对房屋的占有变为无权占有，而丙基于与乙的转租合同占有房屋也失去了合法依据。此时，甲作为房屋所有权人，有权要求丙返还房屋。综上，在本题所给情形下，甲可要求解除与乙的租赁合同。

2、具有大型天窗的百货商场的经验表明,商场内射入的阳光可增加销售额。该百货商场的大天窗可使商场的一半地方都有阳光射入,这样可以降低人工照明需要,商场的另一半地方只有人工照明。从该商场两年前开张开始,天窗一边的各部门的销售量要远高于其他各部门的销售量。下列哪项如果正确,最能支持上面论述?()

A.除了天窗,商场两部分的建筑之间还有一些明显的差别

B.在某些阴天里,商场中天窗下面的部分需要更多的人工灯光来照明

C.在商场夜间开放的时间里,位于商场中天窗下面部分的各部门的销售额不比其他部门高

D.位于商场天窗下面部分的各部门,在该商场的其他一些连锁店中也是销售额最高的部门

【答案】：C

【解析】说明在没有阳光的条件下，销售额没有明显差异，这支持了“有阳光导致销量好”的结论。

3、利基市场营销又称“缝隙营销”或“补缺营销”,是指企业为避免在市场上与强大竞争对手发生正面冲突,而采取的一种利用营销者自身特有的条件,选择由于各种原因被强大企业轻忽的小块市场(称“利基市场”或“补缺基点”)作为其专门的服务对象,对该市场的各种实际需求全力予以满足,以达到牢固地占领该市场的营销策略。根据上述定义,下列行为属于利基市场营销的是()。

A.在各大服装企业狂轰滥炸的广告中,某衬衫企业另辟蹊径,利用唐诗作为广告语,淡雅宜人,博得了不同层次、年龄的消费者的好感

B.某饮料公司为了在日本打开罐装茶饮料的业务市场,利用售货机来出售,夏天提供冰镇饮料,冬天提供罐装热饮

C.某超市调查发现啤酒和尿布同时购买的相关程度很高,便调整了货物摆放顺序,方便顾客购买

D.某生物科技公司通过举办科普讲座,向市民赠送生物科学书籍,提高了市民的科学健康理念,引发了人们对生物科技产品的需求,从而创造了巨大的市场

【答案】：B

【解析】利基市场营销的关键内容：①避免在市场上与强大竞争对手发生正面冲突；②选择被强大企业轻忽的小块市场；③满足该市场的各种实际需求。有一个衬衫企业，该企业并未避开与竞争对手的正面冲突，只是选用了更加新颖的广告语，从而在竞争中获得了胜利，其并未全力满足消费者的实际需求，只是在情感上赢得了好感，所以不符合利基市场营销的①③。有一家饮料公司，该饮料公司选择了售货机销售渠道，避免了与其他茶饮料的正面竞争，而且其在冬夏分别针对消费者的不同需求提供不同的服务，属于利基市场营销。有一家超市，其做法中并没有被轻视的市场存在，只是为顾客提供了方便，即使不这么做，顾客也会购买啤酒和尿布，所以不符合利基市场营销。有一家公司，该公司是在创造新的市场，而不是选择被竞争对手忽视的小块市场，不符合利基市场营销的②。

4、我国行政机关实行的领导制度是（）。

A.委员会制

B.行政首长负责制

C.个人分工负责制度

D.集体领导制度

【答案】：B

【解析】我国行政机关实行行政首长负责制。委员会制是指共和政体的一种特殊形式，主要特征是国家最高行政机关为委员会，其成员由议会选举产生，行政首脑由委员会在其成员中