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第三章建设控制

一、阅读理解

1、某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单

位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中，发生了如下。

1：在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的工程开工报审表后即予处理。建设

单位考虑到施工证已获主管部门批准且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场，便审核签认

了工程开工报审表并了项目监理机构。

2：在施工过程中，甲施工单位的出现，无法按分包合同约定支付乙施工单位工程款。乙施

工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征得建设单位同意后，即向乙施工单位签发

了付款凭证。

3：专业监理工程师在巡视中发现，乙施工单位施工的某部位存在质量隐患，专业监理工程师随即向

甲施工单位签发了整改。甲施工单位回函称，建设单位已直接向乙施工单位付款，因而本单位对乙施

工单位施工的不承担责任。

4：甲施工单位向建设单位提交工程竣工后，建设单位于2015年9月20日组织勘察、设计、

施工、监理等单位进行竣工验收，工程竣工验收通过，各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于2016

年3月了工程竣工备案。因使用需要，建设单位于2015年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验

收合格的承重墙上开车库门洞，并于2015年10月底正式将该工程投入使用。2017年2月该工程给水排

水管道大量漏水，经监理单位组织检查，确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致。建设单位认为

工程还在保修期，要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位进行了处罚。

1、1中建设单位做法的不妥之处，说明理由。

2、2中项目监理机构做法的不妥之处，说明理由。

3、在3中甲施工单位的是否正确？为什么？

4、根据《建设管理条例》，4中建设单位做法的不妥之处，说明理由。

5、根据《建设管理条例》，4中建设行政主管部门是否应对建设单位，监理单位，甲

施工单位，乙施工单位进行处罚？说明理由。

2、某工程，实施过程中发生如下：

1：为控制，项目监理机构确定的巡视内容包括；①施工单位是否按工程设计文件进行施工；

②施工单位是否按批准的施工组织设计、（专项）施工方案进行施工；③施工现场管理人员、特别是施工

人员是否到位。

2：专业监理工程师收到施工单位报送的施工控制测量成验表后，检查员复核了施工单位测量

人员的书及测量设备检定。

3：项目监理机构在巡视中发现，施工单位正在加工的一批钢筋报验，随即签发了工程暂停令，

要求施工单位暂停钢筋加工、取样检测及完善报验手续。施工单位员对该批钢筋取样后将样

品送至项目监理机构，项目监理机构确认样品后要求施工单位将试样送检测单位检验。

4：在质量验收时，专业监理工程师发现某设备基础的预埋件位置偏差过大，即向施工单位签发了监

理单要求整改。施工单位整改完成后项目监理机构进行检查，监理员检查确认整改合格后，

即同意施工单位进行下道工序施工。

1、针对1，项目监理机构对的巡视还应包括哪些内容？

2、针对2专业监理工程师对施工控制测量成果及保护措施还应检查、复核哪些内容？

3、分别3中施工单位和项目监理机构做法的不妥之处，写出正确做法。

4、分别4中施工单位和监理员做法的不妥之处，写出正确做法。

3、某住宅楼工程，基坑开挖完成后，经施工总承包单位申请，总监理工程师组织勘察、设计单位的项目负

责人和施工总承包单位的相关人员等进行验槽。首先，验收小组经检验确认了该基础不存在空穴、古墓、古井

及其他埋设物；其次，根据勘察单位项目的建议，验收小组仅核对基坑的位置就结束了验收工

作。

1、验槽的组织方式是否妥当？

2、基坑验槽还包括哪些内容？

3、该综合楼达到什么条件后方可竣工验收？

4、随着社会的发