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2024年房地产经纪协理考试题库

第一部分单选题2（00题）

1、办理房屋租赁登记备案到（）办

【答案】：D

2、房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度，登记服务的具体

工作由（）负责Q

A.工商局

B.人力资源社会保障部

C.中华人民共和国住房和城乡建设部

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【答案】：D

3、塔式住宅楼优于板式住宅楼的方面体现在（）。

A,能节约用地

B,采光性能好

C.通风性能好

D.舒适度好

【答案】：A

4、房地产交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地产经纪机构的信息

D,房地产价格信息

【答案】：C

5、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业

务分为房地产租赁经纪业务和（）。

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产贷款代办业务

C.房地产代理业务

D.房地产登记代办业务

【答案】：A

6、采用等额本息还款的，各期还款压力（）。

A.是一样的

B.借款初期较大，然后依次递减

C.借款初期较小，然后依次递增

D.借款初期较小，然后增大，到还款后期又减小

【答案】：A

7、处在可售或可租状态的房源称之为（）。

A.有效房源

B.定金房源

C.签约房源

D.无效房源

【答案】：A

8、下列房屋交易情形中，承租人享有承租房屋优先购买权的是

（）0

A.出租人将房屋卖给了父母

B.第三人善意购买并办理了房屋所有权转移登记

C.承租人在合理期限内没有回是否购买

D.出租人将房屋卖给了朋友

【答案】:D

9、（）是保障买卖合同顺利签订的基础。

A,做好买卖合同签订前的准备工作

B.签约材料准备

C.买卖合同的拟定

D.买卖合同风险防范

【答案】：A

10、房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人当到（）登记备案。

A.所在地建设主管部门

B.所在地不动产登记机构

C.房地产管理局

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【答案】：A

11、在商品房交易过程中，预售的项目是（），需要签订商品房

买卖（预售）合同。

A.未开始修建的

B,已经竣工并通过验收的

C.未通过竣工验收的

D.开始修建还未竣工的

【答案】：C

12、李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷

款条件是首付50陶贷款利率上10沆则李某申请的个人住房贷款的

性质是（）。

A.商业性个人住房贷款

B.住房公积金贷款

C.个人住房组合贷款

D.贴息贷款

【答案】：A

13、买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有：①签

订资金监管协议；②办理房屋所有权转移登记；③买方将交易资金存

入监管账户；④交易资金划转至卖方账户。其正确的顺序是（）。

A.①②③④

B.③①②④

C.①③②④

D.①④③②

【答案】:C

14、下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是（）0

A.按照房地产的档次，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场

B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者

C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位

D.新房市场又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市

场

【答案】：D

15、房屋继承权利人应该到登记机关办理（）o

A.转移登记

B.变更登记

C.首次登记

D.预告登记

【答案】：A