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二零二五版龙湖地产合同书

甲方（以下简称“开发商”）：龙湖地产有限公司

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：________________________

身份证号码：_________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是依法成立并具有房地产开发资质的企业，乙方愿意购买甲方开发的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方开发的房产项目名称为“龙湖XX小区”，位于__________________（具体地址）。

1.2乙方购买的房产为该项目中的第____号楼第____单元第____层第____号房（以下简称“该房产”）。

1.3该房产的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

二、购房价格及付款方式

2.1该房产的总价款为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2乙方选择以下第____种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起____日内一次性支付全部房款。

（2）按揭付款：乙方应在签订本合同之日起____日内支付首付款人民币____元整，剩余房款通过银行按揭方式支付。乙方应自签订本合同之日起____日内向银行提交按揭申请材料，并配合银行完成按揭手续。

三、交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将该房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供该房产的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.3乙方应在接到甲方交付通知之日起____日内对该房产进行验收。如有质量问题，乙方应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行整改。

四、产权办理

4.1甲方应自该房产交付之日起____日内，为乙方办理完毕房屋产权登记手续，并将房屋所有权证交付给乙方。

4.2乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的全部资料，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房款的万分之五作为违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付房款并支付违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的万分之五作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，乙方已付房款不予退还。

5.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产平面图

2.付款计划表

3.相关税费明细表

（以下无正文）