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中国房地产上市公司融资模式与结构的多维审视与优化路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。它与上下游众多产业紧密相连，如建筑、建材、家电、金融等，其发展态势直接影响着整个产业链的稳定与繁荣。从对经济增长的贡献来看，房地产投资长期以来都是固定资产投资的重要组成部分，对GDP增长有着显著的拉动作用。在城市化进程中，房地产行业为大量人口提供了居住和工作空间，推动了城市的发展和扩张。

然而，房地产行业是典型的资金密集型行业，从土地获取、项目开发建设到市场营销等各个环节，都需要大规模的资金投入，融资