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2025年农业开发土地租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方土地用于农业开发事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本信息

甲方同意将其合法拥有的位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________乡镇__________村组__________地块的土地出租给乙方使用。该地块四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________；土地面积共计__________亩（大写：____________亩）。土地现状为__________（例如：耕地，土壤类型为__________，灌溉条件为__________，现有附着物情况为__________等）。甲方保证其对出租土地拥有合法的使用权，并愿意提供相关权属证明文件供乙方查阅。

第二条租赁用途与开发计划

本合同项下土地的租赁用途仅为农业开发，具体项目为__________（例如：无公害蔬菜种植、果树经济林栽培、生态循环养殖等）。乙方应按照国家及地方有关农业生产的法律法规和政策进行经营，并原则上按照双方约定的开发计划（如有，可简述计划内容）开展活动，不得擅自改变土地用途用于非农业建设或其他违反合同约定的行为。

第三条租赁期限

本合同项下土地的租赁期限为__________年，自2025年__________月__________日起至2025年__________月__________日止。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年向甲方支付租金，每亩租金标准为人民币__________元（大写：____________元整），共计租金人民币__________元（大写：____________元整）。

2.支付周期：租金支付周期为__________（例如：每年/每半年/每季）支付一次。

3.支付方式：乙方应于每个支付周期开始前__________日内，将当期应支付租金足额汇入甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.甲方应在收到租金后及时开具收款凭证。

第五条双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1.有权按照合同约定按时足额收取租金。

2.保证其出租土地权属清晰合法，并应乙方要求提供相关权属证明文件复印件。

3.应乙方合理申请，在符合规定且不影响他人利益的前提下，配合乙方进行与农业开发相关的必要工作，如协调水源、允许必要的临时通路等。

4.不得非法干涉乙方在合同约定范围内的正常农业生产经营活动。

5.租赁期满或合同解除后，应在乙方付清所有应付款项（包括但不限于租金、违约金等）后，按照约定将土地交付乙方或恢复原状。

（二）乙方的权利义务

1.有权按照合同约定使用租赁土地进行农业开发活动。

2.应按照合同约定按时足额支付租金。

3.必须按照约定的土地用途和开发计划进行经营，严格遵守国家及地方有关农业生产的法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。

4.应爱护土地，保护土地及其上的附属设施，采取合理措施防止土地污染和生产力下降，不得进行破坏性、掠夺性的经营。

5.租赁期内，乙方应对租赁土地及其产生的收益承担经营风险和相应税费（具体税种及承担方式可进一步约定，如需）。

6.租赁期满或合同解除时，应在约定的期限内将土地及其附属物（如有，约定归属）完好返还给甲方，土地应恢复至合同约定的状态或满足甲方合理要求。

第六条土地的交付与返还

1.甲方应于2025年__________月__________日前，将符合约定条件的租赁土