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工程项目消防验收技术评估报告

报告日期：[填写报告完成日期]

一、评估目的

本报告旨在通过对[项目具体名称]（以下简称“本项目”）消防工程的系统性技术评估，全面核查其是否符合国家及地方现行消防法律法规、技术标准及设计文件要求。通过客观、细致的检查与分析，确认项目消防设施的完整性、有效性及可靠性，识别潜在消防安全隐患，并提出针对性的整改建议，为后续消防验收工作提供技术依据，确保项目投入使用后的消防安全。

二、评估依据

1.中华人民共和国《消防法》及相关法规

2.《建筑设计防火规范》等相关现行国家标准

3.《建筑消防设施安装质量检验评定规程》等相关现行行业标准

4.本项目经审查合格的消防设计文件及相关技术资料（包括但不限于设计图纸、设计说明、设计变更等）

5.建筑消防设施施工、调试记录及竣工图

6.消防产品法定检验机构出具的合格证明文件

7.相关产品的使用说明书及维护保养资料

8.其他相关技术文件及资料

三、项目概况

本项目位于[项目所在城市及区域，无需具体门牌号]，由[建设单位名称]开发建设，[设计单位名称]负责消防设计，[施工单位名称]承担消防工程施工，[监理单位名称]实施工程监理。项目性质为[例如：民用建筑/公共建筑/工业建筑]，主要功能包括[例如：办公、商业、住宅等，根据项目实际情况填写]。建筑层数为地上[例如：十层以下，避免具体数字]，地下[例如：一层或二层，避免具体数字]，建筑高度[例如：不超过五十米，避免具体数字]，总建筑面积属[例如：中等规模，避免具体数字]。

四、评估范围与内容

本次评估范围涵盖本项目所有涉及消防安全的系统与设施，主要包括但不限于以下内容：

1.建筑分类与耐火等级：核查建筑分类、耐火等级是否与设计文件一致，建筑构件的燃烧性能和耐火极限是否符合规范要求。

2.总平面布局与平面布置：包括防火间距、消防车道、消防车登高操作场地、消防水源以及建筑内部功能分区、防火分区划分等。

3.建筑构造：防火墙、防火隔墙、防火门窗、防火卷帘、防火阀、排烟防火阀、竖井封堵等防火分隔设施的设置与构造。

4.安全疏散与避难：安全出口的数量、位置、宽度，疏散走道、疏散楼梯的形式、宽度、坡度，疏散指示标志、应急照明的设置与性能，避难层（间）的设置等。

5.消防给水与灭火设施：室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统（如设有）、气体灭火系统（如设有）、干粉灭火系统（如设有）、灭火器配置等。

6.防烟与排烟系统：系统设置、风机选型、风道（管道）布置、风口设置、联动控制等。

7.消防电气：消防电源及其配电、消防应急照明和疏散指示系统的供电与控制、火灾自动报警系统的设置与功能、可燃气体探测报警系统（如设有）、电气火灾监控系统（如设有）等。

8.消防设施器材：各类消防设施的选型、安装质量、运行状况，以及灭火器的类型、规格、数量、配置位置等。

9.消防控制室：设置位置、设备配置、功能实现、值班人员（或培训情况）等。

10.建筑内部装修防火：装修材料的燃烧性能等级是否符合规范要求，特别是顶棚、墙面、地面等部位。

11.其他：涉及消防安全的其他重要事项，如消防设施的维护保养制度、应急预案等（视情况评估）。

五、评估方法

本次评估主要采用以下方法进行：

1.资料审查：对项目的消防设计文件、施工图纸、竣工资料、产品合格证明、检测报告、隐蔽工程记录、调试记录、监理评估报告等技术资料进行系统性查阅与核对。

2.现场检查：依据相关规范标准及设计文件，对建筑实体、消防设施的外观质量、安装情况、设置位置等进行实地核查与目测检查。

3.功能测试：对火灾自动报警系统的报警功能、联动控制功能，消火栓系统的水压、水量，自动喷水灭火系统的报警阀组动作、水流指示器报警、末端试水压力流量，防排烟系统的启停、风量风压，应急照明和疏散指示标志的应急转换时间、照度，消防水泵、排烟风机等重要消防设备的运行状况及联动情况等进行抽样或全数功能测试。

4.询问与交流：与建设单位、施工单位、监理单位相关负责人及技术人员就项目施工、调试、运行维护等情况进行沟通与核实。

5.综合分析：结合资料审查、现场检查及功能测试结果，对照相关法规标准，进行综合分析与评估。

六、评估发现与技术分析

（本部分应详细记录评估过程中发现的各项情况，包括符合要求的方面和存在的问题。此处为示例，实际撰写时需根据具体项目情况详细描述。）

6.1符合要求的方面

经评估，本项目在以下方面基本符合相关消防法规、标准及设计文件要求：

1.建筑分类与耐火等级划分准确，主要建筑构件的燃烧性能和耐火极限经核查符合设计及规范要求。

2.总平面布局中，消防车道、消防车登高操作场地的设置及宽度基本满足消防车通行与作