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我国城镇廉租住房融资模式：现状、困境与创新路径

一、引言

1.1研究背景与意义

住房问题是重要的民生问题，关系到社会的稳定与发展。对于我国城镇中低收入群体而言，住房困难是他们面临的突出难题之一。城镇廉租住房作为住房保障体系的关键组成部分，旨在为城镇低收入住房困难家庭提供租金低廉的住房，对解决他们的住房问题、促进社会公平正义意义重大。

随着我国城市化进程的加速，大量人口涌入城市，城镇住房需求急剧增长。虽然我国房地产市场取得了显著发展，住房供应总量有所增加，但房价的快速上涨使得中低收入家庭的购房能力与房价之间的差距不断扩大。许多中低收入家庭难以通过市场购买到合适的住房，住房困难问题日益凸显。在此