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乡镇城镇D级危旧房屋治理工作实施方案

为切实推进我镇城镇危旧房屋治理改造工作，妥善处置D级危旧房屋，确保特殊时期不出事，切实保障人民群众生命财产安全，现根据我镇实际，特制定本实施方案。

一、加强组织领导，统筹协调。

成立城镇危旧房屋治理工作领导小组，具体成员名单如下：

组长：

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成员：村镇中心、综治中心、古城保护办、语溪资产公司（含原房管所）、应急管理办、综合执法队、消防工作站、供电、水务、市场监管分局、派出所、中山社区、崇德社区、语溪社区

领导小组负责对全镇城镇危旧房屋治理工作的政策制订、组织协调、监督督察。

领导小组下设办公室，办公室设在村镇中心。办公室负责收集城镇危旧房屋的相关信息，并及时上报领导小组；负责对危旧房治理工作的跟踪处置实施；定期组织对危旧房屋进行排查；负责与上级部门进行工作对接。

二、治理对象

本次整治行动针对镇范围内鉴定为D级的城镇危旧房屋。（附件2）

三、责任分工

1.直管公房由资产公司（含原房管所）负责实施；

2各单位自管公房（含房改房）由原单位负责实施;

3.私房（除房改房）由属地社区负责主体治理；

4,古城保护范围内收购房屋，由古城保护办负责治理。

5.派出所、综合执法队、综治中心、消防、供电、水务、市场监管分局等部门配合属地社区做好出危房租房排查、强制腾退、维稳等工作；

四、工作计划

针对不同类别的D级危旧房，按照轻重缓急分门别类进行治理。每周开展周例会，上报治理情况（附件1）,力争十二月三十日前处置完毕。

1.重点对D级多层砖混结构的房屋：各社区各主体梳理排摸腾空转移名单，上报村镇中心，村镇中心牵头各部门处置到位。

2.对依旧住人的D级直管公房：由资产公司（含原房管所）负责腾空；其中符合相关政策的公房租户，置换至镇范围内公租房；存在转租、私自侵占的公房住户，由资产公司（含原房管所）清退，拒不配合的，由电力部门、水务集团停水停电，派出所、综合执法队、综治中心强制清退。

3.对出租的私有D级危旧房：由属地社区牵头派出所、综合执法队、综治中心、消防站等多部门联合对其进行停租清退。特别是砖混结构的多层危房隐患较大，由以上部门联合进行危房出租大排查加快实体解危步伐，必要时采取停水停电措施。

4.对自住的私有D级危旧房：以属地管理原则，发挥产权人主体责任，由属地社区发放“督促解危通知书”，限期私有危旧房产权人腾空、加固危旧房，拒不配合的，由综治中心牵头派出所、综合执法队强制腾空。

5.对企业所有、经营性D级危旧房：由属地社区牵头市场监管分局限期停产停业。

6,对单位自管公房D级危旧房：由村镇中心牵头，以镇政府名义向各危房所属单位发函，要求原单位做好自管公房的解危工作；由村镇中心牵头，汇报市府办和市危改办召集各相关单位召开现场协调会,定人定责；资产公司按照国资办相应政策做好单位公房的资料移交和实物移交工作，若属古城范围内则直接移交古城保护办。

7,古城保护范围内D级危房：由古城保护办优先考虑征收，应收尽收。若尚不具备征收条件的，由古城保护办协助责任部门负责腾空解危治理。

五、工作要求

1.强化组织领导，落实治理责任。各社区、各解危责任主体、各部门各单位要进一步提高对保障房屋安全极端重要性的再认识，牢固树立以人民为中心的发展思想，立即行动起来，把本次D级危旧房治理作为当前最紧迫的政治任务来抓，全力以赴打好危房治理攻坚战。

2.抓好宣传发动，营造浓厚氛围。充分利用广播、电视、报刊、网络等载体，多形式、全方位宣传危房解危治理工作重要性，通过各种有效途径，提高广大居民安全意识，形成全社会共同关心、共同参与的良好氛围。

3.强化协调配合，形成合力。危旧房解危治理工作是保障人民群众生命财产安全，是政府工作的头等大事，迫在眉睫，我们责无旁贷，必须迎难而上。各社区、各解危责任主体、各部门、各单位要克服时间紧、任务重的困难，要切实增强危房治理责任感和使命感，加强协调，密切配合，形成工作合力，全力推进解危治理工作。

榆堡镇出租房屋管理工作实施方案

按照《关于在全市开展房屋违法出租问题治理工作的实施方案》部署要求，根据《商品房屋租赁管理办法》、《北京市房屋租赁管理若干规定》、《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》和《出租房屋违法行为执法手册》的相关规定，依法规范镇域内房屋租赁管理，加强对违法出租房屋的依法治理，消除治安、安全隐患，维护社会和谐稳定，为群众创造良好居住环境，依法开展房屋违法出租问题治理工作。现制定工作方案如下：

一、工作目标

认真贯彻区委、区政府关于加强流动人口和出租房屋服务管理的部署要求，按照“政府督考、公安牵头、部门尽责、规范管理、消除隐患“原则，遵照房屋租赁管理的相关规定，深入落实治理房屋违法出租问题的各项措施及有效方法，消除安全隐患，推广完善榆垫镇流动人口《居住证》服务管理制度，维护公