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XXXX地产管道燃气项目建设方案（拟）

一、项目建设的必要性分析

1、随着经济的发展、收入的增加、人们在满足基本的生活需

求之后，对自己的生活质量及起居环境提出更高的要求。

2、安全、统一管理所要求。统一安装管道燃气不仅便于实现全

封闭的管理模式，更由于管道燃气的安全性大大高于瓶装液化石油

气，进而使得小区的安全性得到大大提高；

3、进一步提高小区品位，促进住房销售所要求。以管道燃气的

安全、清洁、经济、方便的特性来进一步提高小区住宅的品位，让住

户得到更多的实惠，从而将大大促进楼房的销售。

4、管道燃气配套工程如水、电、有线电视、网络一样是现代小

区建设不可缺少的。

二、项目建设的可行性分析

1、气源可靠性

1.1、气源确定

根据XX县城市总体规划和目前输气线的进展情况，把XXXX地

产燃气项目所用气源分为二个阶段：2010-2012年，采用液化石油

气为过渡气源，为首批用户及时供气；2013年内，使用输气线的天

然气供气，从XX县县市政管网接气。

1.2、供气稳定性

2008年8月12日XX市政府与XXXX燃气有限公司签订《XX

市城市燃气项目合作协议》，明确由XXXXXX燃气有限公司负责在

XX县进行城市管道天然气项目的投资、建设、经营管理。

2009年7月XXXXXX燃气有限公司成立，XX市域内与输气线

衔接的管道天然气项目已开始建设，管道燃气的气源有保证；同时

XXXX燃气有限公司负责全国范围内中石油的液化石油气统一经销。

由此保证气源的稳定可靠供应。

2、XXXXXX燃气公司情况介绍

2.1、公司介绍

2008年8月12日XX市政府与XXXX燃气有限公司签订《XX

市城市燃气项目合作协议》，同意授予XXXX燃气有限公司在XX市

新成立的公司在经营区域内天然气项目特许经营权经营期为30年。

2009年7月XXXX燃气有限公司与XX市国资委属下的XXX投资有

限公司合作成立XXXXXX燃气有限公司，XXXX燃气有限公司占

70%股份，XXX投资有限公司占30%股份。

XXXX燃气有限公司力量雄厚，目前在全国经营运行公司已有

78家；对于建设城市燃气管网工程的投资、设计、施工和经营管理

经验丰富。同时公司的母公司中国石油天然气有限公司是中国最大的

天然气供应商，也是输气线的运营商，目前XXXXXX燃气有限公司

与输气线已签订供气协议，为XXXX地产管道燃气项目气源提供

充足、稳定的保证。

2.2、政府支持力度大

为加快我市公共设施建设，推进节能减排工作，确保我市管道天

然气清洁能源供应的长效机制，目前XX管道天然气项目已开始建设,

管道燃气的气源有保证。经XX市政府批准，由XXXXXX燃气有限

公司负责在XX县进行城市管道天然气项的投资、建设、经营管理。

前项已开始了建设前期准备工作，该项将由全国天然气权威设

计机构中国市政工程西北设计研究院进行城市燃气管网的规划及项

工程设计。

三、项目建设、管理形式

1、建设期

XXXX地产管道燃气气项将由XXXXXX燃气有限公司进行建

设，即由XXXXXX燃气有限公司负责小区内燃气管网、各楼幢管网

及住宅户内管、阀、表具等设施以及初期过渡气源气站的设计与建设,

并最终将小区管网与城市燃气主管网连接。

2、通气后

项建成通气后，XXXXXX燃气有限公司负责小区燃气管网（含

户外户内）的管理和维护，组织专业人员定期上门检查，公司专业抢

修人员实行24小时值班负责意外情况的处理，实行固定人员上门抄

表收费；小区物业管理公司负责协助本公司开展上述工作。

四、建设内容及投资概