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二零二五版土地转让买卖合同书

甲方（转让方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方合法拥有位于________________（具体地址）的土地使用权，并有意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________________（详细地址，包括地块编号、四至界限等）。

2.土地面积：________________平方米。

3.土地用途：________________（如住宅、商业、工业等）。

4.土地使用权性质：________________（如出让、划拨等）。

5.土地使用权期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方确认，该土地使用权的转让价格为人民币________元整（大写：________________）。

2.支付方式：

a.乙方应在合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________________）。

b.乙方应在________年________月________日前，向甲方支付剩余转让价款人民币________元整（大写：________________）。

c.支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

三、权属转移及登记

1.甲方应在收到乙方全部转让价款后________日内，向乙方提供办理土地使用权变更登记所需的所有文件和资料。

2.乙方应在收到甲方提供的文件和资料后________日内，向相关土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.双方应积极配合，确保土地使用权变更登记手续顺利完成。因一方原因导致登记手续延误的，责任方应承担相应的违约责任。

四、税费承担

1.本次土地使用权转让过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

2.具体税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，双方应按照税务部门的核定金额及时缴纳。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间提供办理土地使用权变更登记所需文件和资料，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款________%的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付价款________%的违约金。

3.如一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________年________月________日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.双方身份证明文件

3.其他相关证明文件