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建筑屋面维修合同

甲方（委托方）

名称：_________________________

统一社会信用代码：_____________

地址：_________________________

法定代表人/授权代表人：________

联系方式：_____________________

乙方（承包方）

名称：_________________________

统一社会信用代码：_____________

地址：_________________________

法定代表人/授权代表人：________

联系方式：_____________________

鉴于条款

甲方将其拥有/管理的_________________________（工程名称）屋面维修工程委托乙方施工，乙方具备相应施工资质并同意承接本工程。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3维修范围：_________________________（例：屋面防水卷材破损区域、女儿墙裂缝、排水系统堵塞部位等）

1.4维修内容：

（1）_________________________（例：拆除并更换破损SBS防水卷材______㎡）

（2）_________________________（例：修补屋面裂缝______处，采用______材料）

（3）_________________________（例：清理并疏通屋面排水口______个、落水管______根）

（4）其他约定内容：_________________________

第二条合同价款

2.1本工程采用【□固定总价合同□可调价格合同】，总价款为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.2若采用可调价格合同，调整范围及方式：

（1）_________________________（例：设计变更、甲方书面签证的工程量增减）

（2）价格调整依据：_________________________（例：当地建设主管部门发布的材料信息价）

第三条工期

3.1计划开工日期：______年______月______日

3.2计划竣工日期：______年______月______日

3.3总日历工期：______日历天

3.4工期延误：

-乙方原因逾期：每逾期1日，支付合同总价款______‰违约金；逾期超______日，甲方有权解除合同并索赔。

-甲方原因延误（如未提供施工场地、未及时确认变更）：工期相应顺延，甲方无需支付违约金。

第四条质量标准

4.1符合国家现行《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等规范，及甲方书面确认要求：_________________________

4.2质量等级：□合格□优良；自验收合格之日起______日内无渗漏。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）提供施工场地、水电接驳点、施工通道等必要条件；

（2）委派______（姓名）为现场代表，负责协调、确认工程量及验收；

（3）按合同约定支付价款；

（4）监督施工质量、进度，有权要求整改不合格部分。

5.2乙方权利义务

（1）具备相应资质：_________________________（例：防水防腐保温工程专业承包三级及以上）；

（2）委派______（姓名）为项目经理，负责现场管理；

（3）使用合格材料（需经甲方验收后方可使用）；

（4）承担施工期间安全生产责任，杜绝安全事故；

（5）文明施工，及时清理垃圾，保持现场整洁；

（6）配合甲方验收，提交完整竣工资料。

第六条付款方式

6.1付款节点：

（1）预付款：合同签订后______日内，支付总价款______%（______元）；

（2）进度款：工程完成______%、验收合格后______日内，支付总价款______%（______元）；

（3）竣工结算款：验收合格并提交完整资料后______日内，支付至结算价______%；

（4）保修金：结算价______%，自验收合格满______年（防水工程≥5年）后______日内无息支付。

6.2乙方申请付款需提供：发票、验收单、工程量确认单等资料。

第七条工程验收

7.1验收程序：

（1）隐蔽工程：完成后提前______小时通知甲方验收，合格后方可下道工序；

（2）分项工程：完成后提交申请，