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房屋抵押借款协议书

房屋抵押借款协议书

协议编号：________

甲方（出借人/抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（借款人/抵押人）：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

丙方（保证人，如有）：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方借款并以自有房屋提供抵押担保事宜，达成如下协议：

第一条借款基本信息

1.1借款金额：人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）。

1.2借款期限：____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3借款利率：年利率____%，按____（月/季/年）计息。

1.4借款用途：________________。乙方应将借款用于约定用途，不得挪作他用。甲方有权监督借款使用情况。

1.5借款发放方式：甲方应在本协议签订且抵押登记手续完成后____个工作日内，将借款一次性划入乙方指定的银行账户：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

1.6还款方式：________________（选择一种：①到期一次性还本付息；②等额本息；③等额本金；④其他约定方式）。

1.7还款计划：

还款期数|还款日期|还款金额（元）|其中：本金（元）|利息（元）

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第一期||||

第二期||||

...||||

最后一期||||

第二条抵押物信息

2.1抵押物基本情况：

房屋坐落：________________省____市____区（县）____路____号____小区____栋____单元____室

房屋结构：________________

建筑面积：____平方米

土地性质：________________

土地使用权证号：________________

房屋所有权证号：________________

抵押物价值：人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）

2.2抵押物权利状况：

该抵押物为乙方合法拥有，不存在任何权属争议，未设置任何其他抵押权，不存在查封、扣押等权利限制情况。

2.3抵押担保范围：本协议项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、保全费、评估费、拍卖费等）。

2.4抵押物评估：双方同意委托________________（评估机构名称）对抵押物进行评估，评估费由____方承担。

2.5抵押登记：双方应在本协议签订后____个工作日内，共同到房地产管理部门办理抵押登记手续，登记费用由____方承担。抵押登记完成后，甲方取得《房屋他项权证》。

第三条借款发放条件

3.1甲方发放借款应满足以下条件：

（1）本协议已由各方签字盖章并生效；

（2）乙方已提供真实、完整的抵押物权属证明文件；

（3）抵押物已办理完毕抵押登记手续