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二零二五版拆迁合同书范文锦集

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于__________（具体地址），房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

2.乙方房屋结构为__________（如砖混结构、框架结构等），房屋用途为__________（如住宅、商业等）。

3.乙方房屋附属设施包括但不限于__________（如院落、车库、储藏室等），附属设施面积为__________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.甲方对乙方房屋及附属设施的拆迁补偿采取以下方式：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方人民币__________元（大写：__________元整）作为拆迁补偿款。

（2）产权调换：甲方提供位于__________（具体地址）的房屋__________套，建筑面积为__________平方米，作为拆迁补偿。乙方需支付差价__________元（大写：__________元整）。

（3）其他补偿方式：__________（如搬迁补助费、临时安置费等）。

2.乙方选择第__________种补偿方式。

三、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方银行账户信息如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

四、搬迁及交房

1.乙方应在收到拆迁补偿款之日起__________日内完成搬迁，并将房屋及附属设施腾空交付甲方。

2.甲方应在乙方交付房屋及附属设施之日起__________日内，办理房屋拆迁注销手续。

五、产权调换房屋的交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将产权调换房屋交付乙方使用。

2.产权调换房屋的产权证办理由甲方负责，办理费用由__________（甲方/乙方）承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付拆迁补偿款的，每逾期一日，应按未支付金额的__________%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定搬迁并交付房屋及附属设施的，每逾期一日，应按拆迁补偿款的__________%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________（具体法院名称）提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

身份证号：__________

签订日期：__________

附件：

1.乙方房屋产权证复印件

2.乙方土地使用权证复印件

3.乙方银行账户信息确认书

4.其他相关证明材料

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

身份证号：__________

签订日期：__________