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二零二五版拆迁合同样本

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施事宜，达成如下协议：

一、拆迁标的

1.乙方房屋位于__________（具体地址），房屋产权证编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权证编号为__________，土地面积为__________平方米。

2.乙方房屋及附属设施包括但不限于主建筑物、附属建筑物、庭院、围墙、绿化等。

二、拆迁补偿方式

1.货币补偿：甲方一次性支付乙方人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方房屋及附属设施的补偿费用。

2.房屋置换：甲方提供位于__________（具体地址）的房屋__________套，建筑面积为__________平方米，作为乙方房屋及附属设施的置换补偿。乙方需在接到甲方通知后__________日内办理相关手续。

三、搬迁及过渡安置

1.乙方应在接到甲方书面通知后__________日内完成搬迁，并将房屋及附属设施交付甲方。

2.甲方提供临时安置房位于__________（具体地址），面积为__________平方米，供乙方在过渡期内居住，过渡期为__________个月。

3.甲方支付乙方搬迁补助费人民币__________元（大写：__________元整），临时安置补助费人民币__________元/月（大写：__________元整/月），共计人民币__________元（大写：__________元整）。

四、补偿款支付及房屋交付

1.甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋及附属设施后__________日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.若乙方选择房屋置换，甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋及附属设施后__________日内，将置换房屋的产权证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付补偿款或未按时交付置换房屋的，每逾期一日，应按未支付金额或房屋价值的__________%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定完成搬迁的，每逾期一日，应按补偿总额的__________%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________（具体法院名称）提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

见证人（如有）（签字）：__________

日期：__________

附件：

1.乙方房屋产权证复印件

2.乙方土地使用权证复印件

3.拆迁补偿明细表

4.置换房屋相关资料

（注：以上附件均为本协议不可分割的组成部分）