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慈善捐赠建筑合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方捐赠建设慈善建筑事宜协商一致，订立合同如下：

一、捐赠建筑概况

1、捐赠建筑名称：__________________。

2、建筑地点：__________________。

3、建筑用途：用于慈善救助、教育支持、医疗援助或其他公益目的，具体用途以甲方实际需求为准。

4、建筑规模：建筑面积约_______平方米，包括但不限于主体结构、附属设施、内部装修等，具体设计方案由甲方提供，乙方负责按照设计方案施工建设。

二、捐赠金额及支付方式

1、乙方承诺向甲方捐赠人民币_______元（大写：人民币_______元整）用于本合同项下的建筑建设。

2、捐赠款项支付方式：

（1）首付款：合同签订后_______日内，乙方一次性支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）至甲方指定账户。

（2）进度款：建筑主体结构完成_______%，乙方应支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）；建筑附属设施完成_______%，乙方应支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）；内部装修完成_______%，乙方应支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）尾款：建筑竣工验收合格后_______日内，乙方支付剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应在收到每笔款项后_______日内向乙方提供收款凭证，乙方应确保款项专款专用，用于建筑建设。

三、建设工期及竣工验收

1、本合同项下的建筑建设工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______日历天。

2、乙方应严格按照国家相关建筑规范和甲方提供的设计方案施工，确保工程质量，并负责施工期间的安全管理。

3、工程竣工验收按照国家相关规定执行，甲方有权对工程质量和进度进行监督，乙方应在甲方提出整改意见后_______日内完成整改。

4、竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的建筑竣工图纸、验收报告等相关资料，并办理相关竣工备案手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方按照设计方案和合同约定进行建设。

2、甲方应向乙方提供必要的施工条件和协助，包括但不限于施工场地、水电接入、相关审批手续等。

3、甲方应在合同约定的付款节点及时向乙方支付款项，并确保资金链的稳定。

4、甲方应配合乙方办理建筑竣工验收及备案手续，并确保建筑符合公益用途的使用要求。

5、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑资质，并按照国家相关建筑规范和甲方提供的设计方案施工，确保工程质量和安全。

2、乙方应按时完成施工任务，并接受甲方的监督和检查，对甲方提出的整改意见及时进行整改。

3、乙方应负责施工期间的安全管理，确保施工人员的人身安全和财产安全，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

4、乙方应将工程竣工图纸、验收报告等相关资料完整移交给甲方，并配合甲方办理竣工备案手续。

5、如因乙方原因导致工程质量和进度问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为已支付款项的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应款项。

3、因乙方施工质量问题导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行合同中未受争议影响的条款，并采取必要措施防止争议扩大。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的捐赠款项应专项用于慈善建筑建设，不得挪作他用，甲方应定期向乙方披露资金使用情况，接受乙方的监督。

4、本合同