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6月物业管理员试题及答案

一、单选题(共20题，每题1分，共20分)

1.试题：应用文写作署名时，署名一般放在()。选项【A】大标题之下，居左

选项【B】大标题之下，居中

选项【C】大标题之上，居中

选项【D】大标题之上，居左

2.试题：设施设备使用维护档案的保存年限一般为()年。选项【A】2一4

选项【B】1一3

选项【C】3一5

选项【D】4一6

3.试题：设备维修养护日常护理要求达到的标准一般不包括()。选项【A】润滑良好

选项【B】整齐选项【C】美观选项【D】清洁

4.试题：下列区域划分中应严格进行身份识别的区域是()。

选项【A】禁区

选项【B】监视区选项【C】公开区选项【D】防护区

5.试题：润滑的三级过滤不包括()。

选项【A】入库过滤选项【B】发放过滤选项【C】维修过滤选项【D】加油过滤

6.试题：幼蚊物理防治可采用水中投()将水面空气隔绝，从而导致幼蚊缺气窒息。

选项【A】球形芽孢选项【B】机油

选项【C】石灰水

选项【D】苏云金芽孢杆菌

7.试题：大型购物中心或超市常常采用()。

选项【A】净租选项【B】毛租

选项【C】百分比租金选项【D】纯租金

8.试题：使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比()以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

选项【A】3/4

选项【B】2/3

选项【C】1/2

选项【D】1/3

9.试题：前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同开始生效，在此条件下，前期物业服务合同将 ()。

选项【A】失去部分效力

选项【B】继续生效选项【C】终止

选项【D】修改

10.试题：物业本体共用区域、室内外停车场属于()。

选项【A】禁区

选项【B】监视区选项【C】防护区选项【D】公开区

11.试题：绿色建筑要求垃圾处理应遵循的原则是“无害化、减量化”()。

选项【A】资源化选项【B】节约化选项【C】再生化选项【D】环保化

12.试题：下列关于物业管理招投标的说法，正确的是()。

选项【A】投标人可以挂靠或借用其他企业的名义参加投标

选项【B】在投标有效期内，投标人可以补充.修改或者撤回其投标文件

选项【C】投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充.修改或者撤回投标文件

选项【D】投标人之间可以先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标

13.试题：变配电房现场查验标准要求：室内干湿球温度计的温度控制在()以下，湿度低于[]。

选项【A】40℃;80%

选项【B】30℃;80%

选项【C】40℃;60%

选项【D】30℃;60%

14.试题：意见适用于对重要问题提出见解和处理办法。《××公司党委关于领导干部廉洁自律补充规定实施和处理的意见》属于下列哪类意见?()

选项【A】建议性意见

选项【B】决定性意见

选项【C】工作部署性意见选项【D】指导性意见

15.试题：()是衡量一个医院好坏最重要的依据。

选项【A】医护人员的友好程度选项【B】物业管理的好坏

选项【C】医疗水平的高低

选项【D】医疗器械的先进程度

16.试题：已出售但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。

选项【A】物业企业选项【B】建设单位选项【C】相关业主选项【D】施工单位

17.试题：下列关于投标文件的递交，做法正确的是()

选项【A】投标人不按要求提交投标保证金的，可在中标后补交

选项【B】投标人在招标文件规定的截止时间后送达的投标文件，招标人不应拒收

选项【C】投标人在招标文件规定的截止时间内送达的投标文件，招标人应接收

选项【D】投标人认为有必要的，递交的投标文件可密封

18.试题：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由()依法承担侵权责任。

选项【A】业主

选项【B】侵权人

选项【C】物业服务企业选项【D】建筑物管理人

19.试题：涉及业主产权专有部分的物业工程质量保修，由()向建设单位提出，并由建设单位依法承担保修责任。

选项【A】业主自行选项【B】施工单位

选项【C】业主委员会

选项【D】物业服务企业自行

20.试题：()是社会组织或个人在以往的社会实践活动中直接形成的具有清晰、确定的原始记录作用的固化信息。

选项【A】公文选项【B】文书选项【C】记录选项【D】档案

二、多选题(共10题，每题1分，共10分)

1.试题：某物业服务项目采用酬金制，经过一年的物业服务实际运作后，出现下列情况，其中正确的是()。

选项【A】物业服务