上海保障性租赁房建设管理机制探讨.docx

研究报告

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上海保障性租赁房建设管理机制探讨

一、上海保障性租赁房建设管理机制概述

1.1保障性租赁房的定义与特点

(1)保障性租赁房是指由政府投资建设或通过政策支持由房地产开发企业建设，面向中低收入群体提供的具有租金补贴、公共租赁住房、限价租赁住房等形式的租赁住房。这类住房旨在解决城市中低收入家庭的住房困难，提供稳定、安全的居住环境。其定义明确了保障性租赁房的性质，即公共属性和民生属性。

(2)保障性租赁房的特点主要体现在以下几个方面：首先，租金价格相对较低，确保中低收入家庭能够负担得起；其次，户型面积适中，满足基本生活需求；再次，配套设施完善，包括物业管