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2024土地转让协议书

土地使用权转让协议书

协议编号：LTR-2024-001

甲方（转让人）：________________________

法定代表人/负责人：______________________

统一社会信用代码：______________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（受让人）：________________________

法定代表人/负责人：______________________

统一社会信用代码：______________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

鉴于：

1.甲方系依法取得位于________________________的土地使用权（以下简称目标土地）的权利人，该土地使用权证号为______________________，土地面积为____________平方米，土地用途为____________，使用年限至______年______月______日止。

2.乙方有意购买甲方持有的目标土地使用权，甲方同意将其合法拥有的目标土地使用权转让给乙方。

3.根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就目标土地使用权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条转让土地基本情况

1.1土地位置：目标土地位于________________________，具体四至范围为：

东至：________________________

南至：________________________

西至：________________________

北至：________________________

1.2土地面积：目标土地总面积为____________平方米，折合____________亩。

1.3土地权属状况：

1.3.1土地使用权证号：______________________

1.3.2土地使用权人：______________________

1.3.3土地坐落：________________________

1.3.4土地用途：________________________

1.3.5土地使用权取得方式：______________________

1.3.6土地使用权使用年限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

1.3.7土地使用权终止日期：______年______月______日

1.4土地现状：

1.4.1目标土地上现有建筑物及其他附着物情况：

a)建筑物名称：______________________

b)建筑面积：____________平方米

c)建筑结构：______________________

d)建筑年代：______年

e)其他附着物：______________________

1.4.2目标土地是否设定抵押：□是□否

如是，抵押权人：______________________

抵押金额：人民币____________元

抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

1.4.3目标土地是否被查封、冻结或有其他权利限制：□是□否

如是，具体情况：______________________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：经双方协商一致，目标土地使用权的转让总价款为人民币____________元（大写：______________________）。

2.2价格构成：上述转让价格包括目标土地使用权的价值、目标土地上现有建筑物及其他附着物的价值、相关税费等一切费用。

2.3支付方式：乙方按下述方式和期限向甲方支付转让价款：

2.3.1首期款：本协议生效后______