2026年房地产项目经理助理的岗位职责和知识考点解析.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年房地产项目经理助理的岗位职责和知识考点解析

一、单选题（共15题，每题2分）

1.2026年房地产项目经理助理在项目启动阶段，首要的职责是（）。

A.负责项目进度监控

B.编制项目预算方案

C.收集和分析项目需求

D.协调设计单位工作

2.在长三角地区，房地产项目经理助理在项目选址时需重点考虑的因素不包括（）。

A.土地政策稳定性

B.周边配套设施完善度

C.地价与周边同类项目对比

D.项目负责人个人偏好

3.项目成本控制中，项目经理助理需重点审核的环节不包括（）。

A.人工费支出明细

B.材料采购合同条款

C.政府补贴申请进度

D.施工现场签证单据

4.在粤港澳大湾区，若项目涉及跨境融资，项目经理助理需具备的专项知识是（）。

A.资产证券化操作流程

B.境外税务合规要求

C.施工技术规范解读

D.供应链管理优化方案

5.项目风险管理中，项目经理助理需协助识别的主要风险类型不包括（）。

A.政策性风险

B.市场波动风险

C.施工技术风险

D.装修风格偏好风险

6.在项目采购管理中，项目经理助理需重点核查供应商资质的文件不包括（）。

A.营业执照副本

B.税务登记证原件

C.施工安全生产许可证

D.品牌授权书

7.房地产项目交付阶段，项目经理助理需协助完成的工作不包括（）。

A.组织业主验房流程

B.编制项目竣工报告

C.处理施工队人员结算

D.调研竞品楼盘营销策略

8.在京津冀地区，若项目需申请绿色建筑认证，项目经理助理需重点跟进的环节是（）。

A.外墙保温材料检测

B.项目销售文案撰写

C.物业管理团队招聘

D.贷款利率谈判进度

9.项目沟通协调中，项目经理助理需使用的工具不包括（）。

A.项目管理软件（如PingCode）

B.施工现场BIM模型

C.微信工作群组

D.虚拟现实看房系统

10.在上海等一线城市，若项目需应对“城市更新”政策，项目经理助理需了解的流程不包括（）。

A.老旧建筑改造审批

B.拆迁补偿协议签订

C.新建项目预售许可

D.社区居民意见征集

11.项目合同管理中，项目经理助理需重点审核的条款不包括（）。

A.付款节点与比例

B.违约责任约定

C.项目负责人变更流程

D.知识产权归属

12.在深圳等经济特区，若项目涉及工业用地转型，项目经理助理需关注的政策文件是（）。

A.《民用建筑设计统一标准》

B.《工业用地出让管理办法》

C.《住宅室内装饰装修管理办法》

D.《商品房销售管理办法》

13.项目团队管理中，项目经理助理需协助完成的任务不包括（）。

A.施工班组绩效考核

B.设计师方案评审

C.项目会议纪要整理

D.销售人员培训计划

14.在成都等新一线城市的项目中，若需推广长租公寓业态，项目经理助理需重点研究的对标案例是（）。

A.北京高端写字楼项目

B.广州商业综合体案例

C.杭州人才公寓项目

D.青岛“民宿经济”模式

15.项目收尾阶段，项目经理助理需整理归档的资料不包括（）。

A.竣工图及验收报告

B.财务审计底稿

C.销售合同原件

D.项目未来增值规划

二、多选题（共10题，每题3分）

1.房地产项目经理助理在项目前期需收集的基础资料包括（）。

A.土地出让公告

B.周边交通规划图

C.项目可行性研究报告

D.购房者需求调研报告

E.建筑设计初步方案

2.在长三角地区，项目成本控制需重点关注的风险点包括（）。

A.材料价格波动

B.劳动力成本上涨

C.政府税费调整

D.竞品楼盘促销活动

E.施工延误罚款

3.项目风险管理中，项目经理助理需协助制定的控制措施包括（）。

A.编制风险应对预案

B.建立风险预警机制

C.调研竞品楼盘动态

D.审核供应商资质文件

E.组织项目应急演练

4.在粤港澳大湾区，跨境融资需考虑的因素包括（）。

A.资本管制政策

B.汇率波动风险

C.境外监管要求

D.本地融资成本

E.项目估值差异

5.项目采购管理中，项目经理助理需参与的关键环节包括（）。

A.供应商筛选与谈判

B.采购合同签订

C.材料进场验收

D.采购进度跟踪

E.供应商回款管理

6.房地产项目交付阶段，项目经理助理需协助完成的工作包括（）。

A.组织业主验房小组

B.编制竣工结算报告

C.处理物业移交手续

D.调研竞品楼盘交付体验

E.整理交付验收影像资料

7.在京津冀地区，绿色建筑认证需满足的要求包括（）。

A.节能设计标准

B.垃圾分类设施配置

C.室内空气质量检测

D.高端装修材料使用

E.智能化系统安装

8