2024年广州市从化市房地产经纪协理考试题库及答案【各地真题】.docxVIP

2024年广州市从化市房地产经纪协理考试题库及答案【各地真题】

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，应当注意哪些事项？()

A.房地产经纪服务合同应当由经纪人个人签订

B.房地产经纪服务合同应当由经纪机构与委托人签订

C.房地产经纪服务合同可以由经纪人个人与委托人签订

D.房地产经纪服务合同可以由委托人与经纪人个人签订

2.以下哪项不属于房地产经纪服务合同的主要条款？()

A.房地产经纪服务的内容和范围

B.房地产经纪服务的费用及支付方式

C.房地产经纪服务的期限

D.房地产经纪服务双方的违约责任

3.房地产经纪人在提供房地产咨询服务时，以下哪项行为是不合法的？()

A.如实向委托人提供房地产信息

B.对委托人提供的信息保密

C.故意误导委托人

D.帮助委托人选择合适的房地产

4.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当对哪些内容进行告知？()

A.房地产经纪服务的范围和内容

B.房地产经纪服务的费用及支付方式

C.房地产经纪服务的期限

D.以上都是

5.以下哪项不是房地产经纪服务合同解除的情形？()

A.双方协商一致解除合同

B.一方违约，另一方解除合同

C.房地产交易未达成，合同自动解除

D.因不可抗力导致合同无法履行

6.房地产经纪人在提供房地产信息查询服务时，以下哪项是必须的？()

A.只提供已公开的房地产信息

B.必须提供所有房地产信息

C.只提供与委托人需求相关的房地产信息

D.不需要提供任何信息

7.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项是错误的？()

A.明确合同双方的权利义务

B.确保合同内容完整准确

C.忽略合同中的免责条款

D.确保合同符合法律法规

8.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项是合法的？()

A.利用虚假信息误导消费者

B.代为签订房地产交易合同

C.代理房地产交易过户手续

D.故意泄露委托人隐私

9.房地产经纪人在提供房地产咨询服务时，以下哪项是正确的？()

A.忽略委托人的需求

B.建立良好的沟通渠道

C.故意泄露委托人信息

D.拒绝回答委托人问题

10.以下哪项不属于房地产经纪人应当遵守的职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.故意拖延交易

D.保护客户隐私

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪服务合同应当包括以下哪些内容？()

A.房地产经纪服务的内容和范围

B.房地产经纪服务的费用及支付方式

C.房地产经纪服务的期限

D.房地产经纪服务双方的违约责任

E.房地产经纪服务合同的解除条件

12.房地产经纪人在提供房地产咨询服务时，以下哪些行为是合法的？()

A.如实向委托人提供房地产信息

B.对委托人提供的信息保密

C.故意误导委托人

D.帮助委托人选择合适的房地产

E.接受委托人的不正当利益

13.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些事项需要注意？()

A.合同双方的身份证明

B.合同内容的完整性

C.合同条款的合法性

D.合同签订的程序

E.合同的生效时间

14.以下哪些情况属于房地产经纪服务合同的解除情形？()

A.双方协商一致解除合同

B.一方违约，另一方解除合同

C.房地产交易未达成，合同自动解除

D.因不可抗力导致合同无法履行

E.委托人要求解除合同

15.房地产经纪人在提供房地产信息查询服务时，以下哪些信息是必须提供的？()

A.房地产的权属情况

B.房地产的面积和结构

C.房地产的市场价格

D.房地产的配套设施

E.房地产的租赁或销售状态

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间签订的，用以明确双方权利义务的协议。

17.房地产经纪人应当对委托人提供的个人信息予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。

18.房地产经纪服务合同的主要条款包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任以及合同解除条件等。

19.房地产经纪人在提供房地产信息查询服务时，应确保所提供的信息真实、准确、合法。

20.房地产经纪服务合同签订后，任何一方违反合同约定，对方都有权要求其承担违约责任。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪服务合同签订后，任何一方都可以单方面解除合同。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人在提供房地产咨询服务时，可以向委托人泄露其个人信息。()

A.正确