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2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库附答案(典型题)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国民法典》，土地登记的基本原则是什么？()

A.公开原则

B.保密原则

C.实用原则

D.便利原则

2.土地权利人申请土地登记，应当提交哪些材料？()

A.身份证明

B.土地权属证明

C.土地登记申请书

D.以上都是

3.土地登记机构在办理土地登记时，对申请材料进行审核的主要目的是什么？()

A.确保土地登记的准确性

B.提高土地登记的效率

C.保障土地权利人的合法权益

D.以上都是

4.土地登记簿上记载的土地权利人信息发生变更时，应当如何处理？()

A.直接变更登记簿上的信息

B.撤销原登记，重新进行登记

C.向登记机构申请变更登记

D.以上都可以

5.土地登记机构应当自收到土地登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.15个工作日

B.30个工作日

C.60个工作日

D.90个工作日

6.在土地登记中，哪些情况不属于土地权利的取得方式？()

A.土地交易

B.继承

C.遗赠

D.犯罪侵占

7.土地登记机构的工作人员在办理土地登记过程中，应当遵守哪些行为准则？()

A.公正、公平、公开

B.保密

C.依法行政

D.以上都是

8.土地登记机构发现土地登记错误时，应当如何处理？()

A.通知土地权利人自行更正

B.直接更正登记簿上的信息

C.重新进行登记

D.以上都可以

9.土地权利人因土地权利纠纷申请登记，土地登记机构如何处理？()

A.直接登记

B.要求当事人先行解决纠纷

C.依法进行调查、核实

D.以上都可以

10.土地登记机构在办理土地登记时，发现虚假登记材料的，应当如何处理？()

A.通知当事人自行更正

B.撤销登记

C.依法处罚

D.以上都可以

二、多选题(共5题)

11.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些情形下，政府可以收回土地使用权？()

A.土地使用者违法用地

B.土地使用者闲置土地超过两年

C.国家需要征收、征用土地

D.土地使用者未按期支付土地使用费

12.土地登记机构在办理土地登记时，以下哪些行为是合法的？()

A.对申请材料进行审核

B.对登记资料进行保密

C.公示登记结果

D.拒绝无正当理由的登记申请

13.以下哪些属于土地登记的变更登记？()

A.土地权利人姓名或名称变更

B.土地坐落变更

C.土地面积变更

D.土地用途变更

14.土地登记的程序一般包括哪些环节？()

A.申请

B.审核批准

C.登记公告

D.登记证书的发放

15.以下哪些情况不属于土地登记的终止情形？()

A.土地权利人自愿放弃土地权利

B.土地权利人死亡且无继承人或受遗赠人

C.土地使用权期限届满且未续期

D.土地被依法征收

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国民法典》规定，土地权利的取得、变更和消灭，应当依法进行土地登记，未经登记，

17.土地登记机构应当自收到土地登记申请之日起

18.土地权利人或者利害关系人认为土地登记机构登记错误，可以申请

19.土地登记簿是土地登记的重要依据，应当记载土地权利的

20.土地登记机构对申请登记的材料和有关情况予以保密，除

四、判断题(共5题)

21.土地登记实行属地登记原则，土地权利人应当向土地所在地的土地登记机构申请登记。()

A.正确B.错误

22.土地权利人在土地登记过程中，可以自行决定是否公开其土地登记信息。()

A.正确B.错误

23.土地登记机构在办理土地登记时，对申请材料进行审核，但无需进行调查核实。()

A.正确B.错误

24.土地权利人可以随时申请土地登记，土地登记机构不得拒绝。()

A.正确B.错误

25.土地登记簿是土地权利的最终证明，可以代替土地权利证书使用。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：什么是土地登记的公示制度？

27.问：在土地登记过程中，土地登记机构发现土地登记错误时，应当如何处理？

28.问：什么是土地登记的更正登记？

29.问：土地登记机构在办理土地登记时，对申请材料进行审核的主要依据是什么？

30.问：土地权利证书有哪些法律效力