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2026年万科集团设计部项目经理助理解答问题集

一、单选题（共5题，每题2分）

题目：

1.在万科集团设计部，项目经理助理在协助制定项目设计计划时，应优先关注以下哪项内容？（）

A.设计风格是否符合业主需求

B.项目预算是否合理

C.设计进度是否按时完成

D.施工技术是否先进

答案：B

解析：万科作为大型地产企业，项目预算控制是核心管理环节。项目经理助理需优先确保设计方案在预算范围内，避免后期资金链断裂。设计风格、进度和施工技术虽重要，但预算是基础条件。

2.当项目设计需调整时，助理应首先向谁汇报？（）

A.设计总监

B.项目总监

C.施工单位负责人

D.业主代表

答案：B

解析：项目总监对整体项目负责，设计调整需经其审批。设计总监负责设计方向，施工单位负责落地执行，业主代表关注需求，但最终决策权在项目总监。

3.在深圳某高端住宅项目中，设计需符合《绿色建筑评价标准》GB/T50378—2019，助理应重点核对以下哪项指标？（）

A.保温隔热性能

B.采光性能

C.室内空气质量

D.建筑能耗

答案：D

解析：深圳地区对绿色建筑能耗要求严格，该指标是评价核心。保温、采光和空气质量也是重要内容，但能耗是深圳重点考核指标。

4.助理在整理设计变更文件时，发现施工方提出修改意见，此时应如何处理？（）

A.直接拒绝施工方意见

B.立即上报设计总监

C.自行决定是否采纳

D.与业主沟通确认需求

答案：B

解析：设计变更需经过专业评估，助理无权自行决策。上报总监是合规流程，避免后期纠纷。施工方意见需专业审核，业主沟通是后续步骤。

5.在成都某商业综合体项目中，设计需考虑当地气候特点，以下哪项措施最符合实际？（）

A.增加外墙保温层

B.设计大挑檐遮阳系统

C.提高窗户面积

D.采用被动式供暖

答案：B

解析：成都夏季高温多雨，大挑檐能有效遮阳防雨。保温层、大窗户和被动供暖虽重要，但挑檐更符合当地气候需求。

二、多选题（共5题，每题3分）

题目：

1.助理协助项目经理进行设计评审时，需准备哪些材料？（）

A.设计方案效果图

B.预算明细表

C.施工图纸

D.可研报告

答案：A、C

解析：设计评审核心是方案和施工可行性，效果图和施工图纸是关键材料。预算和可研报告属于辅助内容，但非评审重点。

2.在上海某旧改项目中，设计需符合哪些法规要求？（）

A.《城市更新条例》

B.《民用建筑设计统一标准》GB50352—2019

C.《历史文化名城名镇名村保护条例》

D.《建筑节能与绿色建筑技术规程》

答案：A、B、C、D

解析：上海旧改项目需同时满足城市更新、建筑设计、历史保护和节能标准，四项均属合规要求。

3.助理在协助制定项目进度表时，需考虑哪些因素？（）

A.设计阶段时长

B.施工单位进场时间

C.材料采购周期

D.业主审批流程

答案：A、B、C、D

解析：进度表需涵盖设计、施工、采购和审批全流程，缺一不可。设计时长、施工时间、材料周期和审批流程均影响整体进度。

4.在杭州某智慧社区项目中，设计需整合哪些技术系统？（）

A.智能安防系统

B.能源管理系统

C.环境监测系统

D.楼宇自控系统

答案：A、B、C、D

解析：杭州智慧社区需全面覆盖安防、能耗、环境及楼宇自控系统，缺一不可。

5.助理在整理设计资料时，需归档哪些文件？（）

A.设计方案说明书

B.模型照片

C.施工变更单

D.验收报告

答案：A、C、D

解析：设计资料核心是方案、变更和验收文件，模型照片属于辅助材料，但非必须归档。

三、判断题（共5题，每题2分）

题目：

1.助理在协助准备设计竞标方案时，需重点突出项目的经济性。（）

答案：正确

解析：竞标方案需强调成本控制，避免后期亏损。万科以稳健经营著称，经济性是竞标核心。

2.设计变更需经过业主、施工方和设计三方签字确认。（）

答案：错误

解析：正确流程是业主或项目总监审批，施工方配合，设计方执行，签字主体依项目合同而定。

3.助理在协助设计评审时，需准备设计方案的BIM模型。（）

答案：正确

解析：万科已推行BIM技术，评审需结合三维模型，模型是关键辅助工具。

4.成都地区设计需重点考虑防洪措施。（）

答案：错误

解析：成都防洪主要靠市政系统，设计重点应为排水设计，而非独立防洪工程。

5.助理在协助准备设计文件时，需确保所有图纸比例一致。（）

答案：正确

解析：万科对图纸标准化要求高，比例一致是施工依据，缺一不可。

四、简答题（共5题，每题4分）

题目：

1.简述万科设计部项目经理助理的主要职责。

答案：

-协助制定设计计划，核对预算与进度；