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二零二五门面房屋续租合同

甲方（出租方）：__________

身份证号：________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法产权，并愿意将该房屋继续出租给乙方使用；乙方愿意继续承租该房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就续租事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据市场行情和房屋状况决定是否同意续租及续租条件。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名：__________

开户行：__________

账号：__________

3.租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按约履行合同义务且房屋及其附属设施无损坏的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法经营活动。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施完好。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保障租赁房屋符合安全使用标准，对房屋主体结构及其附属设施进行必要的维修和保养。

五、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以签订书面补充协议进行变更。

2.在租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

a.未按约定支付租金超过____天的；

b.擅自改变房屋结构或用途的；

c.进行违法经营活动，被有关部门查处的；

d.损坏房屋及其附属设施，经甲方书面通知后未在合理期限内修复的。

3.在租赁期内，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：

a.未按约定提供符合安全使用标准的房屋的；

b.擅自提高租金，未经双方协商一致的；

c.未经乙方同意，将房屋出售、转让给他人的。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿因此造成的实际损失。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应按月租金的____%向甲方支付滞纳金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日