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二零二五商铺长期租房合同

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺地址：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：乙方仅限于__________（具体用途）使用，不得用于非法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为五年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租要求，甲方有权根据当时市场情况决定是否同意续租及续租条件。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每年的__________月__________日前一次性支付当年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的__________%支付违约金。

3.租赁期满后，如乙方不再续租或甲方不同意续租，乙方应按甲方要求及时搬离商铺，并结清所有费用。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好交还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

五、商铺交付及装修

1.甲方应于__________年__________月__________日前将商铺及附属设施完好交付乙方使用。

2.乙方在不改变商铺主体结构的前提下，可进行合理装修，但需事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方装修的固定部分归甲方所有，可移动部分由乙方自行处理。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷，确保乙方正常使用。

2.甲方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺及附属设施的正常使用。

3.甲方不得在租赁期内随意收回商铺，确需收回的，应提前三个月书面通知乙方，并按市场评估价给予乙方合理补偿。

七、乙方权利义务

1.乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租、转让。

2.乙方应爱护商铺及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付商铺的，每逾期一日，应按年租金的__________%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__________%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）