2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库(精选).docxVIP

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库(精选)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，以下哪项不属于合同内容的要求？()

A.明确委托事项和范围

B.明确房地产经纪服务费用

C.明确房地产经纪服务期限

D.明确房地产经纪人的职责和权利

2.在房地产交易过程中，以下哪项行为属于房地产经纪人违规操作？()

A.公开房源信息

B.代理交易双方签订合同

C.故意隐瞒房屋瑕疵

D.诚实守信，公平交易

3.房地产经纪人向客户推荐房源时，以下哪项做法是正确的？()

A.只向客户推荐价格最高的房源

B.向客户推荐与其实际需求不符的房源

C.根据客户需求推荐合适的房源

D.故意夸大房源优势

4.房地产经纪人接受客户委托后，以下哪项行为是错误的？()

A.保密客户信息

B.及时与客户沟通

C.故意拖延交易时间

D.诚实守信，公平交易

5.房地产经纪人在为客户提供服务时，以下哪项不属于服务内容？()

A.提供市场行情分析

B.协助客户办理贷款手续

C.代办房地产权属登记

D.提供房屋装修建议

6.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同条款？()

A.明确委托事项和范围

B.明确房地产经纪服务费用

C.明确争议解决方式

D.明确合同生效时间

7.房地产经纪人发现房源存在严重质量问题，以下哪项做法是正确的？()

A.故意隐瞒，以免影响交易

B.及时告知客户，并建议客户进行实地考察

C.推荐其他房源，不再涉及该房源

D.故意夸大房屋优势，掩盖质量问题

8.房地产经纪人在处理客户投诉时，以下哪项做法是正确的？()

A.忽视客户投诉，不予理睬

B.认真倾听客户投诉，积极解决问题

C.找借口推脱责任

D.对客户进行辱骂和威胁

9.房地产经纪人在提供服务过程中，以下哪项行为是违反职业道德的？()

A.诚实守信，公平交易

B.为客户提供专业建议

C.故意泄露客户隐私

D.为客户提供热情服务

10.房地产经纪人在为客户提供服务时，以下哪项做法是正确的？()

A.故意夸大房屋优势，误导客户

B.根据客户需求推荐合适的房源

C.为客户隐瞒房屋瑕疵

D.强迫客户接受不合理的服务条款

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是房地产经纪人应当遵守的职业道德准则？()

A.诚信原则

B.公正原则

C.竞争原则

D.保密原则

E.服务原则

12.在房地产经纪活动中，以下哪些属于房地产经纪人的法定职责？()

A.依法办理房屋交易手续

B.代为签订房地产交易合同

C.代理交易双方进行谈判

D.为客户提供市场信息

E.保障交易安全

13.房地产经纪服务合同的主要内容应包括哪些方面？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪服务方式

E.争议解决方式

14.在房地产交易过程中，以下哪些情况属于房地产经纪人违反法律规定的行为？()

A.故意隐瞒房屋真实情况

B.利用职务之便谋取私利

C.代为签订虚假房地产交易合同

D.侵犯交易双方隐私

E.故意拖延交易时间

15.房地产经纪人开展业务时，以下哪些措施有助于提高服务质量？()

A.不断学习新的房地产知识

B.提高沟通能力，加强与客户的互动

C.熟悉法律法规，遵守行业规范

D.提升职业素养，树立良好形象

E.优化服务流程，提高工作效率

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务合同中，明确约定房地产经纪机构与委托人之间的权利义务关系的条款称为______。

17.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，应确保合同内容真实、准确、完整，避免因______而引发纠纷。

18.房地产经纪人在为客户提供服务时，应遵循______原则，维护客户合法权益。

19.房地产经纪人在接受客户委托后，应及时将______告知客户，以便客户了解交易进展。

20.房地产经纪人在开展业务时，应遵守______，不得泄露客户隐私。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人可以在未取得房地产经纪执业资格证书的情况下独立开展经纪业务。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪服务合同一旦签订，即使合同条款存在争议，也必须按照合同约定执行。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在签订