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2025年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识题库与答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师资格证书的有效期限是多久？()

A.5年

B.10年

C.15年

D.永久

2.房地产估价机构资质等级分为几级？()

A.1级、2级、3级

B.1级、2级、3级、4级

C.1级、2级、3级、4级、5级

D.1级、2级、3级、4级、5级、6级

3.房地产估价师在执业活动中，应遵守的基本职业道德原则是什么？()

A.诚信原则

B.公正原则

C.独立原则

D.以上都是

4.房地产估价报告应当由哪些人签名？()

A.估价师和估价机构负责人

B.估价师和估价机构法定代表人

C.估价师和估价机构技术负责人

D.估价师和估价机构财务负责人

5.房地产估价师在执业过程中，如发现估价对象存在重大安全隐患，应如何处理？()

A.私下告知客户

B.及时向客户报告

C.忽略不报

D.仅向估价机构报告

6.房地产估价师注册后，每年需要参加多少学时的继续教育？()

A.20学时

B.30学时

C.40学时

D.50学时

7.房地产估价师在执业过程中，如接受不正当利益，将承担何种法律责任？()

A.行政处罚

B.刑事责任

C.行政处罚或刑事责任

D.以上都不是

8.房地产估价师在执业活动中，如违反保密义务，将面临哪些后果？()

A.警告

B.取消注册

C.永久禁止执业

D.以上都是

9.房地产估价师在执业活动中，如因过失导致估价结果严重失实，将承担何种责任？()

A.行政责任

B.刑事责任

C.行政责任或刑事责任

D.以上都不是

二、多选题(共5题)

10.房地产估价师在执业活动中，应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国房地产管理法》

B.《房地产估价机构管理办法》

C.《房地产估价规范》

D.《房地产估价师管理办法》

11.房地产估价机构资质等级评定需要满足哪些条件？()

A.具备相应的专业技术人员

B.拥有必要的办公设备和场所

C.具有良好的商业信誉和业绩

D.通过资质等级评定考核

12.房地产估价报告应当包括哪些内容？()

A.估价机构名称和估价师签名

B.估价对象的基本情况

C.估价依据和方法

D.估价结果和报告日期

13.房地产估价师在执业过程中，如发现估价对象存在以下哪些情况，应当及时报告？()

A.估价对象存在重大安全隐患

B.估价对象存在重大违法事实

C.估价结果与实际情况严重不符

D.估价对象权属纠纷

14.房地产估价师在执业活动中，应当遵循哪些职业道德原则？()

A.诚信原则

B.公正原则

C.独立原则

D.保密原则

三、填空题(共5题)

15.根据《房地产估价师管理办法》，房地产估价师资格证书的有效期为__年。

16.房地产估价机构资质等级分为__级。

17.房地产估价师在执业过程中，如与估价对象有利害关系，应当__。

18.房地产估价报告应当由__和__签名。

19.房地产估价师注册后，每年需要参加__学时的继续教育。

四、判断题(共5题)

20.房地产估价师在执业过程中，可以接受与估价对象有利害关系的委托。()

A.正确B.错误

21.房地产估价师资格证书的有效期是永久有效的。()

A.正确B.错误

22.房地产估价机构资质等级越高，其业务范围越广。()

A.正确B.错误

23.房地产估价师在执业过程中，可以同时为多个委托方提供估价服务。()

A.正确B.错误

24.房地产估价报告中的估价结果不受任何外部因素的影响。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.房地产估价师在执业过程中，如何确保估价的独立性和公正性？

26.房地产估价机构在资质等级评定中，需要满足哪些基本条件？

27.房地产估价师在执业过程中，遇到估价对象权属纠纷时应如何处理？

28.房地产估价报告中的估价依据和方法有哪些？

29.房地产估价师在执业过程中，如何处理与委托方的争议？

2025年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识题库与答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】根据《房地产估价师管理办法》，房地产估价师资格证书的有效