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2024年物业管理理论知识考试精品题库【名

校卷】

第I部分单选题5（0题）

1.地区级购物商场的建筑规模在（）ni2。

A：T5万

B：T3万

C：5万

D：3万

答案：B

2.当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日

起（）内申请转移登记。

A：180

B：90

C：60

D：30

答案：B

3.关于划线管理，下列说法错误的是（）。

A：城市黄线是指城市基础设施用地的控制界线。

B：城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线。

C：城市紫线是指城市环境保护范围的界线。

D：城市蓝线一一是指规划确定的江、湖、库、渠和湿地等城市地表水

保护和控制的地域界线。

答案：C

4.关于社会群体，下列说法不正确的是（）。

A：社会群体有内群体和外群体、所属群体和参照群体

B：社会群体是指由持续的、直接交往联系起来的具有共同利益的人群

C：社会群体有6个的基本特征

D：社会群体有初级群体和高级群体、正式群体和非正式群体

答案：D

5.下列不是法的特征的是（）。

A：国家制定

B：普遍适用

C：权责内容

D：引导实施

答案：D

6.酒店前台服务人员如遇到客人提出的不属于自己职责范围内的事应

该（）

A：向领导报告解决

B：向客户表示歉意

C:为了坚守岗位，建议客人自己去找有关部门解决

D：为了提高效率，直接联系相关责任人来解决

答案：A

7.工业物业管理区域内的生产企业若要在建筑物外墙或屋顶设置企

业标志，应事先向（）提出申请，经协调批准后方可实施。

A：业主委员会

B：物业服务企业

C：开发经营公司

D：行政主管部门

答案：B

8.开展综合经营服务的条件不包括（）。

A：准备经营场所

B：项目土地的确定

C：筹集资金

D：配备人力资源和管理机构

答案：B

9.物业管理企业对于业主的投诉，应该如何处理？

A：耐心倾听并记录，尽快给出解决方案

B：转移给其他部门处理

C：忽视不理

：立即反驳

答案：A

10.物业服务企业在管理区域内，对于公共区域的维修基金管理，以下

哪项描述是正确的？

A：物业服务企业有权自由支配维修基金

B：物业服务企业应按照相关规定和业主大会的决定管理维修基金

C：物业服务企业无需向业主公示维修基金的使用情况

：维修基金的使用无需经过业主大会的同意

答案：B

11.物业管理招标投标过程中，招标的环节属于法律意义上的（）。

A：要约

B：要约准备

C：要约邀请

：承诺

答案：C

12.物业管理法律关系中权利的享有者和义务的承担者为物业管理法

律关系的（）。

A：要素

B：内容

C客

：体

D：主体

答案：D

如宅

13.果住小区里老年人比较多，物业服务企业选择开展（）的服

务项目会比较受欢迎。

A：看护病人

B：金融门市

车修

C：汽维

D：装修公司

答案：A

14.物业服务企业在管理区域内，对于业主大会的决定，以下哪项做法

是正确的？

A：无需关注业主大会的决定

B：无条件执行业主大会的所有决定

C：对业主大会的决定进行审查，只执行符合法律法规的决定

D：拒绝执行业主大会的决定

答案：C

5服在于共域以下哪

1.物业务企业管理区域内，对公区的绿化维护，项

是正确的？

A：物业服务企业无需对绿化进行任何维护

绿水无

B：化维护仅