《工程量清单计价》_13-《工程量清单计价》第十三章 .pptxVIP

目录CONTECT合同价款约定竣工决算合同价款支付与结算合同价款调整

学习目标12了解竣工决算掌握竣工结算掌握预付款及期中支付34掌握合同价款纠纷处理工程结算与竣工决算5掌握工程总承包合同价款的结算

知识结构图工程结算与竣工决算

案例导入某施工项目通过公开招标的方式确定承包商，中标后发承包双方签订了工程合同，已知合同工期、合同约定的工程内容、合同价款以及发承包双方确认的其他事项。思考：预付款和安全文明费为多少，工程结算款如何计算?工程结算与竣工决算

01PART合同价款约定清标与初步评审合同价款的约定

清标是指招标人或造价咨询单位在开标后，评标前对投标人投标报价、报价合理性及是否遵守相关规定进行审查并提出意见的活动。清标的内容主要包括对招标文件的响应性评价，错误与漏项分析，分部分项工程量清单综合单价合理性分析，暂列金与暂估价复核，单价与合价算术性复核与建议，不平衡报价分析及其他问题。(一)清标一、清标与初步评审

我国目前常采用最低投标价法和综合评估法两种评审方法，其初步评审阶段的内容与方法一致。初步评审标准：初步评审标准包含形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准及施工组织设计和项目管理机构评审标准。其中，形式评审包含投标人名称与营业执照、资质证书与安全生产许可证是否一致，投标函有法定代表人或代理人签字或盖章，格式是否符合要求，提交联合体协议书并明确牵头人，报价是否唯一等。资格评审标准是指若未进行资格预审，投标人是否具备有效的营业执照、安全生产许可证，资质、财务及信誉等符合规定；若已进行资格预审，应根据详细审查标准审核。响应性评审标准即审核投标文件是否响应招标文件所列要求，有无显著的差异或保留审核。(二)初步评审及标准一、清标与初步评审

经评审的最低投标价法体现了科学、择优，与提高经济效益的招标宗旨相一致，且随着工程量清单计价规范、电子商务招投标、信用评价体系等一系列措施的推行，对于评标时评标委员会需要判定投标人的价格是否合理，是否低于成本，判断低于成本的依据是否科学，是否存在质量差与价格低的状况等问题也得到了一定的解决。该方法主要适用于具有通用技术、性能标准或者对技术与标准无特殊要求的项目。综合评估法的适用范围较广，对于不适用于经评审的最低投标价法的项目，一般应当采用综合评估法。综合评估法虽然程序合法，但受主观因素影响，结果并不一定合理，容易造成串通投标。(二)初步评审及标准一、清标与初步评审

某建筑工程项目招标采用经评审的最低投标价法，招标文件规定对同时投多个标段的评标修正率为5%，现甲、乙同时投1、2两个标段，甲的报价分别为9000万元、8000万元，乙的报价分别为9500万元、7800万元。已知投标人甲已经中标1标段，在不考虑其他量化因素的情况下，投标人甲与乙2标段的评标价分别为多少?【例13-1】(二)初步评审及标准一、清标与初步评审

【解】根据题目已知信息中“招标文件规定对同时投多个标段的评标修正率为5%”的条件，投标人甲在2标段可享受5%的评标优惠，则：投标人甲2标段的评标价=8000×(1-5%)=7600万元投标人乙2标段的评标价=7800万元(二)初步评审及标准一、清标与初步评审

中标价即签约合同价，中标价只指在评标时经过算术修正，并在中标通知书中载明的投标价格。招标人和中标人应在自中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。实行工程量清单计价的建设工程项目，鼓励发承包双方签订单价合同；建设规模较小、工期较短、技术难度低的建设工程项目发承包双方可以签订总价合同；抢险救灾等应急项目及施工技术特别复杂的项目发承包双方可以签订成本加酬金合同。二、合同价款的约定

02PART合同价款调整价格指数法采用造价信息索赔

价格指数法调价适用于施工项目中材料品种较少，但每种材料用料较大的公路、水利水电工程等项目，其价格调整公式为式中，△P为调整后的价款差额；P0为约定的付款证书中，已完成工程量的金额；A为定值权重(称固定系数);B1，B2，B3，B4，…，Bn，为各可调值因子的权重(称品种系数);Ft1,Ft2,Ft3,…,Ftn为各可调值因子的现行价数；F01，F02，F03，…，F0n为各可调值因子的基本价格指数。不可调值部分(固定系数)以及各个可调值部分的比重(品种系数)之和为1;因承包人原因的工期延误，在使用价格调整公式时，选择约定和实际竣工日期中较低的价格指数。一、价格指数法调整合同价款

某建筑施工合同约定，基准日为2022年3月20日，竣工日期为2022年8月30日；工程价款结算时人工单价、钢材、商品混凝土及施工机具使用费采用价格指数法调验，各项权重系数及价格指数如表所示，工程开工后