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2025年土地登记代理人考试题库含答案(a卷)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.土地权利证书是证明什么的法律文件？()

A.土地所有权的归属

B.土地使用权的归属

C.土地所有权的归属和土地使用权的归属

D.土地他项权利的归属

2.国有建设用地使用权出让合同的主要内容不包括以下哪一项？()

A.出让地块的位置、面积、界址等

B.出让金的支付方式和期限

C.出让土地的用途和规划条件

D.土地权属登记手续

3.建设用地使用权出让年限最高不超过多少年？()

A.50年

B.70年

C.80年

D.90年

4.下列哪一项不属于土地登记的审查内容？()

A.权属来源证明文件

B.土地权属调查结果

C.土地登记申请表

D.土地使用权证

5.土地登记机构应当自受理土地登记申请之日起多长时间内进行公告？()

A.15日

B.30日

C.45日

D.60日

6.土地登记簿是土地登记机关制作的具有法律效力的文件，下列关于土地登记簿的说法，错误的是？()

A.土地登记簿应当公开查阅

B.土地登记簿记载的事项具有法律效力

C.土地登记簿不得公开查阅

D.土地登记簿应当完整、连续

7.下列哪项不属于土地确权登记发证的范围？()

A.土地所有权的登记

B.土地使用权的登记

C.土地承包经营权的登记

D.土地租赁权的登记

8.土地权利人或者其他利害关系人对土地登记机构不予登记的，可以申请复议或者提起诉讼的期限为多长？()

A.30日内

B.60日内

C.90日内

D.1年内

9.土地登记机构在受理土地登记申请后，对符合规定的申请予以登记，颁发土地权利证书的期限为多长？()

A.10个工作日内

B.15个工作日内

C.30个工作日内

D.45个工作日内

10.土地登记机构对登记申请材料进行审核，发现申请材料不符合规定的，应当如何处理？()

A.直接登记

B.要求申请人补正材料

C.暂缓登记

D.拒绝登记

11.下列关于地籍图的表述，错误的是？()

A.地籍图是反映土地权属关系的图形资料

B.地籍图应当准确、完整、清晰

C.地籍图不得作为土地权属证明

D.地籍图应当定期更新

二、多选题(共5题)

12.土地登记的目的是什么？()

A.明确土地权属关系

B.维护土地权益

C.促进土地合理利用

D.保障土地交易安全

13.土地权利证书包括哪些内容？()

A.土地权利人名称

B.土地坐落位置

C.土地用途

D.土地权利类型

E.土地权利取得时间

14.下列哪些行为属于土地登记的审查内容？()

A.权属来源证明文件的真实性

B.土地权属调查结果的准确性

C.土地登记申请材料的完整性

D.土地权利是否存在争议

E.土地权利是否已经登记

15.土地确权登记发证的范围包括哪些？()

A.土地所有权的登记

B.土地使用权的登记

C.土地承包经营权的登记

D.土地租赁权的登记

E.土地抵押权的登记

16.土地登记机构在公告期内，下列哪些行为是合法的？()

A.公开查阅土地登记簿

B.收到异议后进行调查处理

C.收到异议后直接变更登记

D.公布土地登记结果

E.公开查阅土地登记申请材料

三、填空题(共5题)

17.土地登记簿是土地登记机关制作的具有法律效力的文件，其记载的事项具有最高的法律效力。

18.土地权利证书是证明土地权利归属的法律文件，主要包括土地使用权证、土地所有权证和地役权证等。

19.土地登记机构在受理土地登记申请后，应当进行公告，公告期为__日。

20.土地确权登记发证的范围包括土地所有权的登记、土地使用权的登记、土地承包经营权的登记和土地抵押权的登记。

21.土地权利人或者其他利害关系人对土地登记机构不予登记的，可以自收到不予登记的通知之日起__日内申请复议或者提起诉讼。

四、判断题(共5题)

22.土地登记是土地权利变动的必经程序。()

A.正确B.错误

23.土地权利证书是土地权利的唯一证明文件。()

A.正确B.错误

24.土地登记机构在公告期内，不得对公告内容进行任何修改。()

A.正确B.错误

25.土地权利证书的颁发是土地登记的最终目的。()

A.正确B.错误

26.土地登记机构在受理土地登记申请后，必须立即进行公告。(