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2025年商场建筑施工合同协议合同

合同协议书

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

发包人（甲方）：【法定代表人/负责人】：【身份证号/统一社会信用代码】

地址：【详细地址】

联系电话：【电话号码】

承包人（乙方）：【法定代表人/负责人】：【身份证号/统一社会信用代码】

地址：【详细地址】

联系电话：【电话号码】

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章和文件的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就商场建筑施工工程（项目名称）事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：商场建筑施工工程

1.2项目地点：【详细地址】

1.3项目内容：商场的土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、暖通空调工程、电气工程、消防工程、智能化工程、电梯工程、通风工程、室外配套工程（具体范围以双方确认的工程量清单及图纸为准）。

1.4项目规模：总建筑面积约平方米，具体以最终竣工验收面积为准。

1.5合同价款：本合同采用【固定总价/固定单价/可调价格】方式。合同总价款为人民币（大写）【金额大写】，（小写）￥【金额小写】。此价格为包含除甲方供应材料设备外的全部工程费、措施费、利润、税金等的总包价格。

第二条合同文件及解释顺序

2.1本合同文件包括：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（若有）；

（3）投标书及其附件（若有）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准、规范及图纸；

（7）工程量清单；

（8）报价单或预算书；

（9）经双方确认的洽商、变更等书面文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条工程工期

3.1开工日期：2025年月日（或：甲方发出开工通知书的日期）。

3.2竣工日期：2025年月日。

3.3总工期：自开工日期起计算，共计天。

3.4工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）甲方未能按约定提供施工场地、基础资料或提供资料错误导致乙方无法施工；

（2）甲方指令或设计变更导致乙方工作内容增加或工期延误；

（3）因设计变更或工程量增加导致工期延误；

（4）不可抗力事件；

（5）非乙方原因导致的停水、停电、交通中断等，影响乙方正常施工；

（6）其他非乙方原因导致的延误。

乙方应在发生上述情况后天内，向甲方提交书面报告及证明文件，甲方应在收到报告后天内予以确认或提出处理意见。逾期未确认也不提出处理意见的，视为报告内容得到确认。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量必须达到国家或行业现行相关质量验收标准的【合格/优良】等级。

4.2乙方应严格按照设计图纸、技术标准、规范和甲方确认的设计变更进行施工，并接受甲方的监督检查。

4.3乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质量管理人员，确保工程质量。

4.4工程验收：按国家有关工程验收规范和本合同约定进行。乙方应于工程竣工后向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后天内组织相关单位进行验收。验收合格的，甲乙双方办理竣工验收手续；验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。

第五条材料设备供应

5.1乙方负责采购除甲方明确指定或供应的以外的所有建筑材料、设备，并承担采购、运输、保管、检验、试验以及施工过程中的所有费用。

5.2乙方采购的材料、设备必须符合设计要求和质量标准，并应按约定时间将材料、设备运至施工现场。进场前应向甲方提交样品及相关质量证明文件，经甲方确认后方可使用。

5.3甲方供应的材料、设备（若有）应按专用合同条款的约定提供，甲方应保证其质量符合约定标准，并承担相应的风险和费用。甲方应提前将供应的材料、设备清单、规格、数量、质量证明文件等书面通知乙方，并按约定时间、地点交付给乙方。

5.4所有材料、设备的检验、试验费用由【乙方/甲方】承担。

第六条工程价款支付

6.1预付款：合同签订后，甲方按合同总价款的【%】向乙方支付预付款，即人民币【金额】。预付款应于月日前支付。

6.2进度款：乙方按月（或按形象进度）向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方申请及完整的已完工程量报告、发票等资料后天内审核确认，并将审核确认的进度款支付至乙方。支付比例按专用合同条款约定执行，一般不超过已完成工程量价款的【%】。

6.3竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后天内组织审核，并书面确认