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委托合同条款范本

委托合同

甲方（委托人）：[委托人全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[委托人地址]

联系电话：[委托人联系电话]

乙方（受托人）：[受托人全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[受托人地址]

联系电话：[受托人联系电话]

鉴于甲方有意委托乙方处理特定事务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方处理位于[具体地址]的房产买卖相关事宜。具体包括：

1.1负责查询该房产的权属状况、是否存在抵押、查封等限制情况；

1.2代表甲方与房产出售方进行联系、协商和谈判；

1.3协助甲方准备购房相关资料，包括但不限于购房合同、付款凭证等；

1.4代为甲方办理房产买卖合同的签订手续；

1.5协助甲方办理房产过户登记手续，并确保过户顺利进行；

1.6负责收取与委托事项相关的款项，并按照甲方指示进行分配；

1.7处理与上述委托事项相关的其他事宜。

第二条委托权限

乙方在处理本合同第一条所述委托事项时，享有以下权限：

2.1代表甲方与第三方进行沟通、协商，并就相关事项作出决策；

2.2在不违反甲方指示的前提下，自行决定处理委托事项的具体方式和步骤；

2.3代为甲方签署与委托事项相关的文件，但涉及重大决策及超出本合同约定的行为需事先获得甲方书面同意；

2.4决定如何使用因委托事项产生的款项，但需按照甲方指示进行分配；

2.5乙方无权变更委托事项的性质、范围或目标，也无权将委托事项转委托给第三方。

第三条甲方的义务

3.1甲方应向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料和信息；

3.2甲方应配合乙方处理委托事项，提供必要的协助和便利；

3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付报酬及处理委托事项产生的合理费用；

3.4甲方应保证其委托事项的合法性，并对委托事项的合法性负责；

3.5甲方应保守在履行本合同过程中知悉的乙方的商业秘密和隐私信息；

3.6甲方应按时向乙方支付报酬，并按照约定提供必要的资金支持。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按照本合同的约定和甲方的指示，勤勉、尽责地处理委托事项；

4.2乙方应在处理委托事项过程中，维护甲方的利益，不得从事任何损害甲方利益的行为；

4.3乙方应及时向甲方报告委托事项的处理情况、进展和结果，并按照甲方要求提供相关报告和文件；

4.4乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，并对保密信息承担保密义务；

4.5乙方在处理委托事项过程中产生的合理费用，应事先征得甲方同意，并按照约定向甲方报销；

4.6乙方应亲自处理本合同第一条所述委托事项，不得擅自转委托。

第五条报酬及费用

5.1甲方同意向乙方支付报酬人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该报酬为处理本合同第一条所述委托事项的固定报酬，不包含因处理委托事项产生的其他费用；

5.2乙方在处理委托事项过程中产生的合理费用，包括但不限于交通费、通讯费、必要的支出等，经甲方事先同意后，由甲方承担，乙方应提供相关票据并定期向甲方进行费用报销；

5.3上述报酬及费用的支付方式为：甲方应在乙方完成本合同约定的委托事项后[具体天数]日内，将报酬及乙方经甲方同意的合理费用通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[乙方账户名]

账号：[乙方账号]

第六条保密条款

6.1甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料以及其他不愿为第三方所知的信息，均属于保密信息；

6.2甲乙双方应对本合同项下的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用该保密信息；

6.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[具体年限]年。

第七条违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定支付报酬或费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额[具体比例]的违约金；

7.2若乙方未按照本合同约定处理委托事项，或违反本合同约定的权限，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲方因此遭受的直接损失；

7.3若乙方泄露甲方保密信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并可能被甲方解除合同。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容；

8.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同；

8.3若乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同；

8.4若甲方严重违反本合同约定，导致乙方无法继续履行合同的，乙方有权解除本合同；

8.5合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资