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二手房购买委托合同书二零二五年

甲方（委托人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（受托人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方有意购买二手房，并委托乙方代为办理相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本委托合同，共同遵守以下条款：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代为寻找、筛选符合甲方要求的二手房房源。

2.乙方负责与房源的卖方进行初步沟通，了解房源的基本情况，包括但不限于房屋结构、面积、产权状况、装修情况、周边环境等。

3.乙方协助甲方进行房源实地考察，并提供专业的购房建议。

4.乙方代为与卖方进行价格谈判，争取最优购房条件。

5.乙方协助甲方办理购房合同签订、资金监管、产权过户等相关手续。

二、委托期限

本委托合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方成功购买二手房并完成产权过户手续之日终止。如因特殊情况需延长委托期限，双方应另行协商并签订补充协议。

三、委托费用

1.甲方应向乙方支付购房服务费，具体金额为购房总价的_____%。

2.购房服务费分两次支付：首次支付_____%，即在签订本委托合同时支付；剩余_____%在甲方成功购房并完成产权过户手续后支付。

3.乙方在办理委托事项过程中产生的合理费用（如交通费、通讯费等），由甲方承担。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息及相关服务。

2.甲方应如实向乙方提供购房需求及相关信息，积极配合乙方的工作。

3.甲方应按约定支付购房服务费及其他相关费用。

4.甲方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应尽职尽责，为甲方提供专业、高效的购房服务。

2.乙方应保证所提供的房源信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露甲方的隐私。

4.乙方在办理委托事项过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付购房服务费，每逾期一日，应按未支付金额的_____%向乙方支付违约金。

2.如乙方未按约定履行委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房服务费。

3.如因乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________