2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策高分通关题型题库附解析.docxVIP

2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策高分通关题型题库附解析

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在进行交易时，下列哪项行为是不被允许的？()

A.代客户签订合同

B.诚实守信，披露所有相关信息

C.维护客户利益，不受他人影响

D.独立完成交易，不涉及第三方

2.在房地产交易中，以下哪个机构负责房地产登记工作？()

A.房地产开发企业

B.房地产经纪机构

C.房地产登记机构

D.城市规划部门

3.房地产交易合同应当包括哪些内容？()

A.房地产坐落位置、面积、用途等基本信息

B.交易价格及支付方式

C.交易双方的权利义务

D.以上都是

4.房地产经纪人违反职业道德规范，以下哪种行为是最严重的？()

A.接受不正当利益

B.恶意泄露客户信息

C.擅自变更交易条件

D.未尽告知义务

5.房地产交易过程中，以下哪项费用由买方承担？()

A.房地产登记费

B.房地产经纪服务费

C.印花税

D.以上都是

6.房地产交易中，以下哪项行为属于不正当竞争？()

A.主动向客户推荐优质房源

B.以低于市场价的价格吸引客户

C.公平竞争，提供优质服务

D.不公开报价，以获取额外利益

7.房地产经纪人应当如何处理客户投诉？()

A.忽略客户投诉，不予理会

B.耐心听取客户意见，及时解决问题

C.将客户投诉转嫁给其他同事

D.拒绝接受客户投诉，认为无理取闹

8.房地产经纪人进行交易时，以下哪种行为是合法的？()

A.在交易过程中，收取高额佣金

B.事先告知客户可能存在的风险

C.帮助客户隐瞒交易信息

D.压低市场价格，吸引客户

9.房地产交易中，以下哪种情况可以申请合同解除？()

A.交易双方达成一致意见

B.一方违约，另一方要求解除合同

C.房地产经纪人建议解除合同

D.交易过程中发生不可抗力

10.房地产经纪人应当如何维护自身合法权益？()

A.依赖公司平台，不独立承担风险

B.不断提高自身专业能力，遵守法律法规

C.推卸责任，将问题转嫁给客户

D.不参与任何争议，保持中立

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人在进行交易时，以下哪些行为是符合职业道德规范的？()

A.诚实守信，披露所有相关信息

B.维护客户利益，不受他人影响

C.接受不正当利益

D.独立完成交易，不涉及第三方

12.在房地产交易合同中，以下哪些条款是必须包含的？()

A.房地产坐落位置、面积、用途等基本信息

B.交易价格及支付方式

C.交易双方的权利义务

D.房地产登记时间

13.以下哪些情况可能导致房地产交易合同无效？()

A.交易双方未达成一致意见

B.房地产经纪人未告知交易风险

C.房地产交易涉及非法用途

D.交易双方未签订书面合同

14.房地产经纪人应当如何处理客户投诉？()

A.耐心听取客户意见，及时解决问题

B.忽略客户投诉，不予理会

C.将客户投诉转嫁给其他同事

D.主动承担责任，寻求解决方案

15.以下哪些属于房地产经纪人的职责？()

A.为客户提供市场信息和分析

B.协助客户进行交易谈判

C.代表客户签订合同

D.提供法律咨询

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人应当向客户提供真实、准确、完整的房地产信息，不得隐瞒或虚假陈述，这是遵循的哪个原则？

17.房地产交易合同签订后，双方应当按照约定履行各自的义务，如一方违反约定，另一方有权要求其承担的责任是？

18.房地产经纪人在进行交易时，必须遵守的法律法规包括？

19.房地产交易中的居间服务费用通常由？

20.房地产经纪人发现客户有违法行为时，应当？

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人可以同时在两家或多家房地产经纪机构执业。()

A.正确B.错误

22.房地产交易合同在签订后，任何一方都可以单方面解除合同。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在交易过程中，有权隐瞒交易中的某些信息。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人应当对客户提供的个人信息保密。()

A.正确B.错误

25.房地产登记机构负责房地产交易的审批工作。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产经纪人职业道德规范的主要内容。

27.在