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2022年资产评估师《资产评估实务(一)预测试卷1

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.某项无形资产预计未来5年每年收益为100万元，第6年开始每年收益为50万元，预计收益期为无限，适用的折现率为10%，则该无形资产评估值是多少？()

A.450万元

B.500万元

C.550万元

D.600万元

2.下列哪项不属于资产评估的基本方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.会计法

3.在资产评估中，下列哪种情况不适用重置成本法？()

A.评估土地价值

B.评估建筑物价值

C.评估机器设备价值

D.评估流动资产价值

4.下列哪种方法不适用于评估无形资产？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.成新法

5.在资产评估中，收益法的基本公式是什么？()

A.PV=FV/(1+r)^n

B.PV=FV/r

C.PV=FV-n*r

D.PV=FV-r^n

6.在资产评估中，市场法的主要特点是什么？()

A.依据市场成交价格进行评估

B.依据成本进行评估

C.依据收益进行评估

D.依据会计准则进行评估

7.在资产评估中，成本法的基本原理是什么？()

A.依据市场成交价格进行评估

B.依据重置成本进行评估

C.依据收益进行评估

D.依据会计准则进行评估

8.在资产评估中，收益法适用于哪种类型的资产？()

A.房地产

B.机器设备

C.无形资产

D.以上都是

9.在资产评估中，市场法的主要局限性是什么？()

A.市场信息不充分

B.市场价格波动较大

C.不适用于所有类型的资产

D.以上都是

10.在资产评估中，成本法的主要局限性是什么？()

A.成本数据不准确

B.忽略了市场供求关系

C.不适用于所有类型的资产

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.资产评估中的市场法包括哪些基本步骤？()

A.选择可比案例

B.收集市场信息

C.进行类比分析

D.确定评估价值

E.准备评估报告

12.成本法的应用前提条件包括哪些？()

A.资产可重建或重置

B.市场供求关系稳定

C.有准确的重置成本数据

D.资产技术状况良好

E.资产功能完整

13.下列哪些属于无形资产评估的特殊问题？()

A.无形资产价值难以确定

B.无形资产易于复制

C.无形资产具有不确定性

D.无形资产难以计量

E.无形资产评估方法单一

14.资产评估中，影响资产评估价值的因素包括哪些？()

A.资产自身因素

B.市场因素

C.法律因素

D.经济因素

E.管理因素

15.在资产评估中，收益法的主要适用范围有哪些？()

A.企业价值评估

B.房地产评估

C.机器设备评估

D.无形资产评估

E.流动资产评估

三、填空题(共5题)

16.资产评估的目的是为资产交易、投资、融资等活动提供价值参考，其核心是对资产价值的

17.资产评估的基本方法包括市场法、成本法和

18.在资产评估中，对无形资产进行评估时，应当考虑其

19.资产评估报告应当包括摘要、

20.在资产评估中，确定资产评估价值时，应当遵循的原则是

四、判断题(共5题)

21.资产评估师在进行资产评估时，可以仅凭个人经验进行评估，无需考虑市场情况和相关数据。()

A.正确B.错误

22.成本法是评估资产价值时最常用的方法，适用于所有类型的资产。()

A.正确B.错误

23.资产评估报告中的摘要部分可以省略，因为正文部分已经包含了所有必要的信息。()

A.正确B.错误

24.在资产评估中，市场法主要关注资产的重置成本。()

A.正确B.错误

25.资产评估师在进行评估时，可以不考虑资产所在地的法律法规。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的基本程序。

27.为什么说市场法是资产评估中最直接的方法？

28.在成本法中，如何确定重置成本？

29.在收益法中，如何确定折现率？

30.资产评估报告应当包含哪些基本内容？

2022年资产评估师《资产评估实务(一)预测试卷1

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】该题是求永续年金的现值，公