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2025年资产评估师考试《资产评估》模拟及答案(2)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.某企业拥有一项专利技术，预计未来5年每年可带来100万元的经济效益。假设折现率为10%，该专利技术的现值是多少？()

A.364.7万元

B.331.1万元

C.283.5万元

D.247.9万元

2.以下哪项不属于资产评估的基本方法？()

A.市场法

B.成本法

C.折现现金流法

D.管理层预期法

3.某企业资产总额为1000万元，负债总额为500万元，所有者权益为500万元。该企业的资产负债率为多少？()

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

4.以下哪项不是影响资产评估价值的因素？()

A.市场供求关系

B.资产自身状况

C.评估目的

D.评估人员的经验

5.某企业设备原值为100万元，预计使用年限为10年，净残值为5万元。该设备的年折旧额是多少？()

A.9.5万元

B.10万元

C.10.5万元

D.11万元

6.以下哪种情况会导致资产评估价值上升？()

A.市场需求下降

B.资产技术更新

C.资产维护良好

D.资产使用年限缩短

7.某企业预计未来3年每年可带来50万元的经济效益，假设折现率为8%，该企业未来3年的现值是多少？()

A.123.6万元

B.135.5万元

C.147.9万元

D.160.3万元

8.以下哪项不是资产评估的目的？()

A.确定资产价值

B.评估资产风险

C.评估资产流动性

D.评估资产投资回报率

9.某企业拥有一项无形资产，预计未来5年每年可带来20万元的经济效益，假设折现率为12%，该无形资产的现值是多少？()

A.76.2万元

B.84.6万元

C.92.8万元

D.101.0万元

10.以下哪种情况会导致资产评估价值下降？()

A.市场需求上升

B.资产技术落后

C.资产维护良好

D.资产使用年限延长

二、多选题(共5题)

11.资产评估的基本方法主要包括以下哪些？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.折现现金流法

E.比较法

F.折旧法

12.以下哪些因素会影响资产的市场价值？()

A.市场供求关系

B.资产自身状况

C.评估目的

D.评估人员的经验

E.资产所在地的经济状况

F.资产的使用寿命

13.在成本法评估中，以下哪些是影响重置成本的因素？()

A.原材料成本

B.人工成本

C.设备折旧

D.利润率

E.市场风险

F.资产使用年限

14.以下哪些属于资产评估报告的主要内容？()

A.资产评估目的

B.资产评估方法

C.资产评估结果

D.资产评估依据

E.评估人员信息

F.评估报告日期

15.以下哪些是收益法评估中常用的指标？()

A.净现金流

B.投资回报率

C.折现率

D.资产净收益

E.资产使用年限

F.资产重置成本

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本程序包括：资产评估的委托、资产评估的立项、资产评估的实施、资产评估的结论和资产评估的报告。

17.市场法是资产评估中常用的方法之一，其核心是依据市场上类似资产的交易价格来估算被评估资产的价值。

18.成本法评估中，重置成本是指按当前市场条件，重新购置或建造一个与被评估资产具有同等功能的全新资产所需的成本。

19.收益法评估中，折现率是反映投资者对投资风险和通货膨胀预期的报酬率。

20.资产评估报告应当包括评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等内容，以确保评估报告的完整性和可信度。

四、判断题(共5题)

21.资产评估的目的在于确定资产的市场价值。()

A.正确B.错误

22.成本法评估只适用于评估全新资产的价值。()

A.正确B.错误

23.市场法评估中，市场上没有类似资产交易的情况下，可以不进行市场比较。()

A.正确B.错误

24.收益法评估中，折现率越高，未来现金流现值越小。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告不需要包括评估人员的专业背景信息。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要说明资产评估的基本方法和各自适用范围。

27.在成本法评估中，如何确定重置成本和