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2025年学历类自考专业(法律)票据法-房地产法参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《票据法》，支票的出票人必须记载的绝对必要记载事项不包括（）

A.出票日期和地点

B.收款人名称

C.付款人名称

D.支票金额

2、房地产权属证书灭失时，权利人应当及时向不动产登记机构申请补发，补发后原证书视为（）

A.继续有效

B.自补发之日起失效

C.仍具有法律效力

D.需重新申请

3、票据丧失后，持票人可以通过下列哪种方式主张票据权利（）

A.直接向付款人请求付款

B.向票据付款人挂失止付

C.向法院提起诉讼

D.向公安机关报案

4、根据《民法典》，预告登记的生效条件不包括（）

A.房地产登记机构记载于不动产登记簿

B.当事人达成买卖合意

C.买受人已支付部分房款

D.登记机构通知权利人

5、支票的提示付款期限为（）

A.出票后10日内

B.出票后15日内

C.出票后1个月内

D.出票后2个月内

6、票据抗辩不得对抗（）

A.与票据直接有法律关系的人

B.持票人前手

C.付款人

D.承兑人

7、房地产抵押合同自（）生效

A.当事人签订之日起

B.办理抵押登记之日起

C.买受人支付首付款之日

D.签订买卖合同时

8、票据丧失后，公示催告程序中，利害关系人应向（）提出申请

A.付款人

B.付款人开户银行

C.人民法院

D.票据登记机构

9、根据《票据法》，汇票的出票日期是指（）

A.票据签发人的签章日期

B.收款人签收日期

C.付款人承诺付款日期

D.票据金额大写日期

10、房地产预告登记不得对抗（）

A.已办理抵押登记的权利人

B.正在施工的建设单位

C.已支付全款的买受人

D.依法办理查封登记的机构

11、根据《票据法》规定，票据权利时效的中断情形是（）

A.持票人对票据的胜诉权行使

B.票据被声明作废

C.付款人清偿债务

D.票据被重新签发

12、房地产预告登记制度的主要法律依据是（）

A.《民法典》第209条

B.《城市房地产管理法》第34条

C.《物权法》第20条

D.《担保法》第67条

13、票据丧失后，失票人可通过（）方式主张票据权利

A.诉讼或仲裁

B.向付款人请求付款

C.向法院申请公示催告

D.直接向票据债务人主张权利

14、房地产共有产权中，共有人的权利包括（）

A.出租共有部分

B.优先购买共有部分

C.修改共有协议

D.任意处分共有财产

15、票据上的粘单必须记载的事项不包括（）

A.粘单日期

B.票据金额

C.票据编号

D.背书人签名

16、房地产抵押登记的生效时间以（）为准

A.抵押合同签订日

B.抵押登记申请日

C.通知债务人的日期

D.抵押登记完成日

17、票据的伪造行为导致（）

A.票据无效

B.票据可撤销

C.伪造人承担民事责任

D.付款人免责

18、房地产共有部分维修费用由（）承担

A.政府财政拨款

B.业主大会决定

C.物业公司垫付

D.专项维修资金

19、票据丧失后公示催告程序的期限为（）

A.60日

B.90日

C.120日

D.180日

20、房地产预告登记的失效情形包括（）

A.买受人丧失民事行为能力

B.预告登记权利人撤回申请

C.预告登记后房屋被继承

D.预告登记权利人被撤销资格

21、票据丧失后，当事人可通过向法院申请公示催告程序确认票据权利。

A.向付款人催告

B.向公安机关报案

C.向法院申请公示催告

D.向仲裁机构调解

22、房地产预告登记制度的主要法律效果是？

A.限制抵押权设立

B.确认债权优先受偿

C.买方请求法院执行的权利

D.禁止房屋租赁

23、票据交付方式中，直接交付属于？

A.票据法规定方式

B.商业习惯方式

C.诉讼方式

D.行政许可方式

24、不动产登记机构登记错误时，责任主体是？

A.登记机关

B.申请ng??i

C.第三利害关系人

D.政府监管部门

25、票据背书连续的例外情形是？

A.背书人同时为前后手

B.背书人未记载被背书人

C.背书人记载前手身份信息

D.背书人保证连续

26、预告登记制度在以下哪种情形下失效？

A.登记后债权消灭

B.登记后房屋灭失

C.登记后当事人和解

D.登记超过20日未完成

27、票据丧失后诉讼时效期间为？

A.3个月

B.1年

C.2年

D.5年

28、房地产预告登记的生效条件是？

A.登记后生效

B.买卖合同成立

C.支付部分房款

D.买方取得预告登记证明

29、票据背书不连续时，票据权利的归属？

A.最初持票人

B