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研究报告

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2025年中建八局_企业报告(业主版)

一、公司概况

1.公司简介

中建八局成立于1952年，是中央企业——中国建筑集团有限公司（简称“中国建筑”）的全资子公司。自成立以来，中建八局始终秉持“诚信、创新、共赢”的核心价值观，致力于成为全球建筑行业的领军企业。经过六十余年的发展，中建八局已形成了以工程建设为主业，涵盖房地产开发、工程设计、投资管理等多个领域的多元化产业结构。公司业务遍布全球，先后承建了数百项国家级、省部级重点工程，为国家基础设施建设和社会经济发展做出了重要贡献。

中建八局始终坚持“以人为本”的管理理念，拥有一支高素质、专业化的管理团队和技艺精湛的施工队伍。公司高度重视人才培养和引进，通过不断优化人才结构，打造了一支具有国际视野和竞争力的员工队伍。在科技创新方面，中建八局积极推动新技术、新材料、新工艺的应用，致力于提升工程质量和施工效率。公司先后荣获多项国家科技进步奖、鲁班奖等荣誉称号，展现了强大的技术实力和品牌影响力。

面对未来，中建八局将继续坚持创新驱动发展战略，加大研发投入，不断提升企业的核心竞争力。公司将以国际市场为导向，积极参与“一带一路”等国家战略，推动全球业务布局。同时，中建八局将秉承社会责任，关注环境保护和安全生产，致力于打造绿色建筑、智慧建筑，为构建美丽中国、推动全球可持续发展贡献力量。在新的历史起点上，中建八局将继续深化改革，开拓创新，为实现中华民族伟大复兴的中国梦而努力奋斗。

2.发展历程

(1)1952年，中建八局在天津成立，标志着公司正式踏上了建筑行业的发展征程。成立之初，中建八局就积极参与国家重点工程建设，为我国基础设施建设做出了重要贡献。

(2)20世纪80年代，中建八局开始拓展海外市场，先后在非洲、东南亚、中东等地区承建了一系列工程项目，实现了从国内市场到国际市场的华丽转身。在这一时期，公司还成功完成了多项国家级重点工程，如北京首都国际机场、上海东方明珠塔等，赢得了国内外客户的广泛赞誉。

(3)进入21世纪，中建八局继续深化改革，创新发展模式，加快转型升级步伐。公司积极布局房地产开发、工程设计、投资管理等多元化业务领域，形成了以工程建设为主业，涵盖多个板块的产业布局。同时，中建八局还加大科技创新力度，推动新技术、新材料、新工艺的应用，不断提升企业的核心竞争力。在新的历史时期，中建八局将继续秉承“诚信、创新、共赢”的核心价值观，为实现企业高质量发展而努力拼搏。

3.组织架构

(1)中建八局的组织架构严谨有序，实行董事会领导下的总经理负责制。公司总部设有办公室、人力资源部、财务部、市场部、工程技术部、质量安全部等职能部门，负责统筹规划、资源配置和监督管理。

(2)在区域布局上，中建八局在全国设有多个区域分公司，分别负责各自区域的业务拓展和项目管理。区域分公司下设工程指挥部、项目管理部、市场营销部、人力资源部等机构，确保各项业务高效运作。

(3)中建八局还设有专业子公司，如房地产开发公司、工程设计研究院、投资管理公司等，这些子公司在各自领域内具备较强的专业实力和市场竞争力。公司通过建立健全的内部管理制度，确保各子公司之间协同发展，共同推动企业整体战略目标的实现。同时，中建八局注重人才培养和梯队建设，通过设立各类培训中心、职业发展通道，为员工提供广阔的职业发展空间。

二、业绩概览

1.营业收入

(1)中建八局在2025年度实现了营业收入显著增长，总营业收入达到XX亿元人民币，同比增长XX%。这一成绩得益于公司在国内外市场的广泛布局和多元化业务的快速发展。例如，在基础设施建设领域，中建八局承建的XX高速公路项目，合同金额XX亿元，为公司营业收入贡献了XX%。

(2)在房地产开发板块，中建八局通过打造高品质住宅和商业地产项目，实现了收入的稳步增长。2025年，公司房地产板块实现营业收入XX亿元，同比增长XX%。其中，XX住宅项目销售额达到XX亿元，成为公司房地产板块的亮点。

(3)在工程设计领域，中建八局凭借其强大的技术实力和丰富的项目经验，承接了多个大型工程设计项目。2025年，工程设计板块营业收入达到XX亿元，同比增长XX%。例如，中建八局设计的XX国际会展中心项目，合同金额XX亿元，为公司工程设计板块业绩提升起到了关键作用。

2.利润总额

(1)在2025年度，中建八局实现了利润总额的稳健增长，总利润达到XX亿元人民币，同比增长XX%。这一成绩得益于公司在经营策略上的精准定位和市场拓展的全面布局。具体来看，基础设施建设板块贡献了XX%的利润，其中XX重点工程项目，如XX跨江大桥，合同金额XX亿元，为公司带来了XX%的利润贡献。

(2)房地产开发业务在2025年为公司利润总额贡献了XX%，实现了营业收入与利润的双增