2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库练习试卷B卷附答案.docxVIP

2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库练习试卷B卷附答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.根据2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策，房地产经纪机构应当依法取得哪些资质？()

A.工商营业执照

B.房地产经纪机构备案证明

C.房地产经纪人员职业资格证书

D.以上都是

2.房地产交易过程中，房地产经纪机构的主要职责不包括以下哪项？()

A.履行合同义务

B.提供虚假信息

C.保障交易安全

D.维护交易秩序

3.房地产经纪人员在执业活动中，以下哪项行为是不被允许的？()

A.维护客户隐私

B.接受客户委托

C.故意隐瞒房屋瑕疵

D.提供专业咨询

4.房地产交易资金监管制度中，资金监管账户的设立目的是什么？()

A.为了提高交易效率

B.为了保证资金安全

C.为了减少交易成本

D.为了加快交易速度

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时，以下哪项内容必须明确？()

A.佣金金额

B.服务内容

C.房屋信息

D.交易时间

6.房地产交易合同生效后，以下哪项行为可能导致合同无效？()

A.双方自愿解除合同

B.一方未按约履行义务

C.合同内容合法有效

D.合同签订后未及时办理登记

7.房地产经纪机构在经纪活动中，以下哪项行为可能构成不正当竞争？()

A.诚信宣传

B.价格战

C.客户服务

D.专业培训

8.房地产经纪人员在经纪活动中，以下哪项行为是法律禁止的？()

A.保守客户秘密

B.接受回扣

C.提供专业咨询

D.耐心解答客户疑问

9.房地产交易过程中，发生纠纷时，以下哪种途径最为常见？()

A.仲裁

B.诉讼

C.拖延时间

D.等待政府处理

10.房地产经纪人员在处理交易纠纷时，以下哪项原则最为重要？()

A.保护客户利益

B.依法依规操作

C.提高工作效率

D.降低交易成本

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪些行为是合法的？()

A.依法取得营业执照和备案证明

B.公开服务内容、收费标准

C.采取不正当竞争手段

D.诚信服务，维护交易秩序

12.房地产交易资金监管制度中，以下哪些机构或个人可能成为资金监管账户的监管主体？()

A.房地产经纪机构

B.金融机构

C.交易双方

D.政府部门

13.房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时，以下哪些内容是合同必须包含的？()

A.房地产经纪机构名称和资质证明

B.房地产经纪人员的姓名和职业资格证书

C.服务内容、收费标准及支付方式

D.争议解决方式

14.房地产交易过程中，以下哪些情况可能导致交易失败？()

A.房屋存在权属纠纷

B.交易双方无法达成一致意见

C.房屋不符合交易条件

D.交易资金监管出现问题

15.房地产经纪人员在执业活动中，以下哪些行为是违反职业道德的？()

A.接受回扣

B.故意隐瞒房屋瑕疵

C.保守客户秘密

D.虚假宣传

三、填空题(共5题)

16.根据2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策，房地产经纪机构的备案证明是办理房地产经纪业务的必要文件，其有效期为______年。

17.在房地产交易过程中，若发生资金监管问题，应首先向______反映情况，寻求解决。

18.房地产经纪人员在接受客户委托后，应向客户如实告知房屋的______情况，不得隐瞒重要信息。

19.根据2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策，房地产经纪人员应当持有______，并接受继续教育。

20.在房地产交易合同中，若发生争议，双方应首先通过______解决，协商不成的可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪机构在签订房地产经纪合同时，可以不向委托人提供合同文本。()

A.正确B.错误

22.房地产交易资金监管账户的资金可以由房地产经纪机构自由支配。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员可以在未经客户同意的情况下，将客户信息提供给第三方。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员只要有房地产经纪人员职业资格证书就可以在任何地方执业。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪机构在交易过程中，对于发现的房屋质量问题，有义务及时告知交易双方。()

A.正确