当物业小区业委会主任，是我这辈子最后悔的事 -2025-.pdfVIP

当物业小区业委会主任—是我这辈子最后悔的事！

当业委会主任是我这辈子最后悔的事情，没有之一！

因小区物业长期不作为，我积极参加小区维权，成立业委会后竟然还被选为了

业委会主任，干了几年，发现这个职位是天底下最奇葩的工作，费力不讨好，心真

的被伤透了。

下面我把干业委会的经历分享给大家：

一、凑数报名了业委会

跟各位网友一样，入住重庆某小区以后发现物业连清洁都不做，一个月交着几

百元的物业费，心理非常不平衡，就去找物业维权，结果碰一鼻子灰，物业依然我

行我素，看心情打扫。当然类似的事情还有很多，就不细说。

后来就有业主倡议，要求成立业委会，监督物业履职，我当时对业委会这个组

织还比较陌生，加上觉得自己能力有限就没有报名参加。

但是后来因为人员数量不够，发起人多次找到我，要求我报名业委会，理由就

是前期维权我多次参加，比较积极，人也比较阳光正直，如果我不报名，就怕物业

派卧底报名，叫我报名当个替补占名额。

因为大家都不想成立业委会失败，加上发起人长期劝说，说业委会比较简单，

就是监督物业把事情干好，平时就开开会就行了，经我同意后，邻居就帮我报了一

个名。就这样，我的业委会之旅就开始了。

二、干业委会的难点

1.与物业的斗争不断

我们小区比较特殊，就是因为物业不作为才成立的业委会，成立业委会的目的

不言而喻，大部分业主的心声就是换掉不作为的物业，其实物业应该也心知肚明。

但是前期碍于情面，业委会跟物业还算比较和谐，只是开会的时候把小区问题

提出来要求物业整改。

而物业显然没把业委会这几个人放在眼里，对业主的诉求爱理不理。更有甚者，

有时候组织物业的粉丝去街道举报业委会，或者在微信群带节奏说无利不起早之类

的话语，想用此方法把业委会吓退。

那时候自己也是年轻气盛，既然物业不想跟业主搞好，考虑到合同已经到期了，

大部分业主长期在咨询换物业的事宜，于是我们业委会开会决定召开业主大会，决

议是续聘原物业还是重新选聘物业。

结果业主大会决议为重新选聘新物业，自然业委会和物业的关系直接彻底拉爆。

从那时候开始，对业委会成员的举报就从未停过，到街道社区、区建委、区纪

委、工作单位轮番举报，不过我们没干过违法违纪的事情，也没有拿一丁点好处，

是不怕这些幺蛾子的。

于是，他们又祭出了终极杀招，派遣代表起诉业委会，说业主大会的决议无效，

于是双方就开始了诉讼的拉锯战，最终判决业委会胜诉。但这个过程实在是艰难，

还好我们挺过来了，现在想起都头疼。

2.业主的自私和冷漠

小区要想搞好，必须要求业主齐心，业委会毕竟只是业主大会的执行机构，没

有决策权。但是小区很多业主把业委会当成了自己的佣人，用的时候对业委会召之

即来挥之即去。

更搞笑的，业委会想替小区维权，请业主投票或者签字，这些业主还把签字当

成了权力，要业委会去求他签，不然刁难你，甚至还要看“这个事情对我有好处没，

有好处我就签，如果没好处我就不参与”。

我听得最多的一句话就是“我支持你们业委会”，听到这句话，有时候我真想

回一句“其实你这是支持你自己，业委会是替谁在维权和出头？”

当然，一旦涉及到个人私利了，这些人立马翻脸，甚至从一个志愿者变成反对

派，从不站在整个小区角度思考问题。

比如有些业主喜欢把家里的东西堆在楼道，物业要去规范化管理，这些人就开

始跳出来反对和谩骂，真的是把人性的丑陋展现得淋漓尽致。

3.业主的指责与谩骂

因为与物业存在矛盾，所以物业也不傻，凡是业主对物业不满意的地方，他们

就会想办法把祸水往业委会身上引。例如小区垃圾桶设置不合理，物业就跟业主说

“是业委会要求我们这么摆的”，然后业主就把业委会一顿问候，搞得我们哭笑不

得。

自从成立业委会后，以前长期在群里不说话的业主都跳出来了，各种指责谩骂

业委会，都是指手画脚，然而你喊他到现场参与小区事务，从来不参与，他只有一

句“你们无利不起早”。

不过，欣慰的是大部分业主是明事理的，是感谢业委会无私付出的，当出现类

似言论的时候，大部分的业主都是维护业委会的，帮业委会指责这类“跳梁小丑”。

但是，这类事情多了，长期占据业委会成员很多时间去做解释工作，一个字“累”！

4.兼职与工作的冲突

业委会是一个兼