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林业资产评估报告编制规范试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.林业资产评估报告的有效期一般为（）

A.半年B.1年C.2年D.3年

2.评估报告中评估目的应（）

A.模糊表述B.详细准确表述C.随意写D.简单概括

3.林业资产评估基本假设不包括（）

A.公开市场假设B.持续使用假设C.清算假设D.重置成本假设

4.以下属于市场法评估林业资产的关键是（）

A.选择合适的参照物B.确定折现率C.计算重置成本D.估算成新率

5.评估报告中评估基准日应由（）确定。

A.评估机构B.委托方C.行业协会D.监管部门

6.林业资产评估报告正文一般不包括（）

A.评估对象和范围B.评估依据C.评估人员名单D.评估结论

7.采用收益法评估林业资产，对未来收益预测应（）

A.主观臆断B.基于合理假设C.参照历史数据随意调整D.忽略市场变化

8.评估报告中评估方法选择应（）

A.仅选一种B.随意组合C.依据评估对象特点等合理选择D.参考其他报告

9.林业资产评估档案保存期限一般不少于（）

A.5年B.10年C.15年D.20年

10.评估报告中声明部分不包括（）

A.评估机构的责任B.评估结论的使用范围C.评估收费标准D.对评估报告使用者的提示

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.林业资产评估报告编制的原则包括（）

A.独立性原则B.客观性原则C.公正性原则D.主观性原则

2.评估报告中应披露的评估假设包括（）

A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.最佳使用假设

3.林业资产评估常用方法有（）

A.市场法B.收益法C.成本法D.现值法

4.评估报告正文内容包含（）

A.绪言B.评估对象和范围C.评估程序实施过程和情况D.评估结论

5.以下影响林业资产评估价值的因素有（）

A.资源状况B.市场供求C.经营管理水平D.政策法规

6.评估报告中评估依据包括（）

A.法律法规依据B.准则依据C.行为依据D.取价依据

7.市场法评估林业资产时，参照物的选择标准有（）

A.与评估对象在功能上具有可比性B.交易时间与评估基准日接近

C.交易价格为正常交易价格D.地理位置相近

8.收益法评估林业资产，确定折现率需要考虑的因素有（）

A.无风险报酬率B.风险报酬率C.通货膨胀率D.行业基准收益率

9.评估报告附件通常有（）

A.评估机构资质证书复印件B.评估人员资格证书复印件

C.产权证明文件复印件D.重要取价依据文件复印件

10.编制评估报告过程中，数据审核包括（）

A.数据的准确性B.数据的一致性C.数据的完整性D.数据的时效性

三、判断题（每题2分，共10题）

1.林业资产评估报告可以随意修改评估结论。（）

2.评估基准日可以在评估报告完成后确定。（）

3.市场法评估林业资产时不需要考虑交易情况差异。（）

4.成本法评估林业资产只需计算重置成本。（）

5.评估报告应明确评估结论的使用有效期。（）

6.收益法评估中未来收益预测可以不考虑市场风险。（）

7.评估报告编制完成后无需审核。（）

8.林业资产评估报告的格式可以随意设定。（）

9.评估机构对评估报告内容的真实性和合法性负责。（）

10.评估报告中可以不披露评估方法的选择理由。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述林业资产评估报告编制的基本要求。

答：应遵循独立、客观、公正原则；内容完整、准确、清晰；数据可靠，依据充分；评估方法合理适用；明确评估目的、对象、范围、基准日等关键要素。

2.市场法评估林业资产的步骤有哪些？

答：首先选择合适参照物，然后比较评估对象与参照物在功能、交易时间、交易情况等方面差异，接着对差异进行量化调整，最后得出评估对象价值。

3.简述收益法评估林业资产的关键要点。

答：关键在于准确预测未来收益，合理确定折现率。未来收益预测要基于合理假设和市场分析，折现率需综合考虑无风险报酬率、风险报酬率等因素。

4.评估报告中评估依据包含哪些方面？

答：包含法律法规依据，如相关林业法规；准则依据，如资产评估准则；行为依据，如评估业