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2026年服装店租赁合同模板

出租方（甲方）：__________，法定代表人/负责人：

__________，地址：__________，联系电话：__________

承租方（乙方）：__________，法定代表人/负责人：

__________，地址：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于

__________（详细地址，门牌号）的服装店（以下简称“租赁物

业”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于__________的服装店出租给乙方使用。

1.2租赁物业建筑面积约为__________平方米，具体面积以双方共

同测量的结果为准。

1.3乙方承诺租赁物业仅用于经营服装零售及相关活动，不得擅自

改变租赁物业的使用性质或结构。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为贰年零壹个月，自2026年1月1日起至2027年2

月1日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在本合同期满前三个月向甲

方提出书面续租请求，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另

行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物业每平方米每月租金为人民币__________元

（大写：人民币__________元整），月租金总额为人民币__________

元（大写：人民币__________元整）。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3租金支付时间：每自然月前5日内支付当月租金。

3.4租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指

定的银行账户。

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

3.5租金调整：自租赁期满第贰年起，每两年可由双方根据市场行

情协商调整租金。如市场行情上涨超过百分之十，双方应重新协商租

金；如市场行情下跌，租金维持不变。

第四条预付款与押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付租赁保证金

人民币__________元（大写：人民币__________元整），作为履行本

合同的担保。

4.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付相当于____

个月租金的租金预付款，即人民币__________元（大写：人民币

__________元整）。

4.3租赁期满或合同依法解除后，在乙方结清所有应付费用、恢复

租赁物业原状（自然损耗除外）并经甲方书面确认无误后，甲方应在

____日内将租赁保证金无息退还给乙方。

第五条装修与改造

5.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，须事先提交详细的装修

方案及设计图给甲方书面同意后方可实施。

5.2装修方案应符合国家相关法律法规及消防、安全等要求，不得

损坏租赁物业的主体结构及影响其整体安全。

5.3装修施工时间应安排在非营业时间进行，并应采取有效措施减

少对周边环境及商户的影响，遵守物业管理规定。

5.4装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，非甲方原

因造成的装修部分，乙方应负责拆除并恢复原状，或经甲方同意后，

可折旧补偿，具体方式由双方协商确定。

第六条物业使用与维护责任

6.1租赁期间，租赁物业主体结构、外墙、屋顶、公共设施（包括

但不限于电梯、消防设施、公共照明、空调系统等）的日常维修、保

养责任由甲方承担。

6.2乙方应负责租赁物业内部设施（包括但不限于门窗、水电线

路、空调内机、照明灯具等）的维修、保养，以及因乙方使用不当造

成的损坏。

6.3双方均应合理使用租赁物业及其附属设施，确保其安全运行。

乙方应按时支付水电费、物业管理费（如有）及其他应由乙方承担的

费用。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方享有在租赁期内按照约定用途使用租赁物业的权利。

7.2乙方应遵守国家及地方有关经营、消防、卫生、治安等法律法

规，依法办理并悬挂营业执照、税务登记等相关证照。

7.3乙方应爱护租赁物业及其附属设施，保持室内清洁卫生，不得

存放危险品或违禁品。

7.4乙方应确保经营活动符合消防安