小院运营合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（运营方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（委托方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小院（以下简称“小院”），乙方有意委托甲方进行小院的运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条小院基本情况

1.1小院位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑结构为[建筑结构]，建设年代为[建设年代]。

1.2小院现有设施包括：[列出具体设施，如花园、亭台、水池、休息区等]。

第二条运营目标

2.1甲方应按照乙方要求，对小院进行合理规划、有效管理，确保小院的环境优美、设施完好。

2.2甲方应通过运营活动，提升小院的社会知名度，吸引游客前来参观游览。

2.3甲方应确保小院的安全，防止安全事故的发生。

第三条运营内容

3.1甲方负责小院的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、设施保养等。

3.2甲方负责小院的开放时间安排，确保游客能够有序参观。

3.3甲方负责小院的安全管理，包括但不限于安全巡查、应急预案等。

3.4甲方负责小院的宣传推广，提高小院的社会影响力。

3.5甲方负责小院的收入管理，包括门票收入、租赁收入等。

第四条运营费用及支付

4.1运营费用包括但不限于人员工资、设施维护费、宣传推广费、安全管理费等。

4.2乙方应按月向甲方支付运营费用，具体金额为[具体金额]元/月。

4.3甲方应在每月[具体日期]前向乙方提交上一个月的运营费用清单。

第五条运营期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，期满后可根据双方意愿续签。

5.2任何一方在合同期满前三个月提出终止合同，需书面通知对方，并经双方协商一致后方可终止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定进行小院运营，导致小院形象受损或游客权益受损，应向乙方支付违约金[具体金额]元。

6.3乙方未能按时支付运营费用，应向甲方支付滞纳金[具体金额]元/天。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

附件：

1.小院设施清单

2.运营费用明细表

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小院（以下简称“小院”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的小院，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方所有位于[具体地址]的小院，包括但不限于房屋、土地、设施等。

1.2租赁用途：乙方承租小院用于[具体用途]，包括但不限于餐饮、休闲、文化、艺术等。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：小院租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付，并保留支付凭证。

四、租赁物的维护与管理

4.1甲方负责小院的日常维护和管理，确保小院设施的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，应爱护小院内的设施，不得擅自改动房屋结构，不得破坏绿化和环境。

4.3乙方应遵守国家有关环境保护、消防安全等法律法规，确保小院的安全。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定的用途使用小院；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）在租赁期限届满或乙方违约时，有权收回小院。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的租赁物；

（2）保障乙方在使用小院过程中的合法权益；

（3）按照约定进行小院的维护和管理。

5.3乙方权利：

（1）按照约定的用途使用小院；

（2）在租赁期间，对租赁物进行合理使用；

（3）在租赁期限届满时，有权按照约定续租。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护和使用小院内的设施；

（3）遵守国家有关法律法规，维护小