小院租房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小院一套，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：位于[具体地址]的小院，包括房屋及附属设施（如院落、车库、花园等）。

1.2租赁用途：乙方租赁该小院用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构或用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2保证金：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还。

第四条交付与接收

4.1甲方应于[具体日期]前将小院交付乙方使用，乙方应于[具体日期]前完成接收并检查房屋及附属设施。

4.2乙方接收房屋时，应详细记录房屋及附属设施的状况，如有损坏或不足，应在接收记录中注明，并由甲方签字确认。

第五条修缮与维护

5.1甲方负责房屋及附属设施的日常维护和修缮，确保其处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

[甲方签字或盖章]

[日期]

乙方（承租方）：

[乙方签字或盖章]

[日期]

附件：

1.房屋及附属设施清单

2.乙方接收记录

[注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。]

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小院一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于[具体地址]的小院一套，包括房屋、附属设施及院落等。

2.租赁用途：乙方承租该小院用于居住，不得用于任何商业活动或违法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式交付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

五、房屋及附属设施的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

2.乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，不得乱扔垃圾，不得在院落内堆放杂物。

3.如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

-如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

-如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

-如乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。